Застройщики жилья ожидают снижения темпов строительства

В Ростовской области начали заключаться сделки между застройщиками и банками по проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. Банки предоставляют строительным компаниям 70-80% от бюджета проекта. Реальная процентная ставка, по словам застройщика, заключившего сделку, составляет от 11,5% до 14,5% с учетом всех разовых комиссий. В то же время многие местные застройщики начинают сокращать объемы строительства, поскольку не готовы к росту первоначальных затрат. По прогнозам участников рынка, в ближайшей перспективе темпы строительства снизятся, а цены на жилье вырастут на 10-15%.