Капремонт в кредит
Ростовчане взяли ссуду на обновление 50 домов
Ростовская область одной из первых в стране начала реализацию механизма кредитования капитального ремонта общедомового имущества многоквартирных домов (МКД). Сегодня региональная география «займового капремонта» охватывает 11 муниципальных образований. Это города Волгодонск, Зверево, Новочеркасск, Ростов-на-Дону, Таганрог, Шахты, а также Аксайский, Белокалитвинский, Зерноградский, Октябрьский и Цимлянский районы.
Как рассказали «Стройгазете» в местном министерстве жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), на середину февраля таким видом финансирования работ уже воспользовались жители более 50 домов (кредиты предоставлены банком «Центр-инвест»). По словам заместителя министра ЖКХ Ростовской области Дмитрия Беликова, займы предоставляются владельцам специальных счетов под 9% годовых. Для получения средств не требуется обеспечения, поручительства или подтверждения доходов жильцов. Собственникам при этом не обязательно повышать взнос на капремонт. Граждане могут платить определенную ранее сумму или совместно принять решение о повышении ежемесячных взносов за капремонт, что сократит срок расчета по кредиту.
Наиболее востребованными и распространенными работами, которые проводятся за счет кредитных средств, являются капитальный ремонт крыш и замена лифтового оборудования. Так, в рамках капремонта за последние три года в регионе обновили 955 лифтов, из них 205 заменили в 75 домах за счет дополнительных средств областного бюджета, выделенных ростовским губернатором Василием Голубевым. Общий объем финансирования программы за счет всех источников составил порядка 1,7 млрд рублей. Устанавливаемое лифтовое оборудование относится к классу энергосбережения «А», основным его отличием является применение регулятора скорости, который экономит электроэнергию на 34,7%. Также в новых лифтах устанавливаются антивандальные кнопки с индикатором этажности, противопожарные двери, светодиодное освещение и автономный аварийный источник питания. Вместе с кабиной лифта полностью заменяются силовые механизмы, системы управления и безопасности, оборудование, установленное в лифтовой шахте, а также лифтовые двери на этажах.
Актуален для ростовчан также и ремонт крыш МКД. С начала действия региональной программы капитально отремонтировано почти 1,5 тыс. кровель (347 — только за прошлый год).
Более 2 тыс. лифтов планируется заменить в Ростовской области до 2025 года (часть оборудования будет приобретена жильцами в кредит)