Аналитики подсчитали, выгодно ли сдавать квартиру в Волгограде

Аналитики РИА «Новости» ранжировали российские регионы по доходности инвестиций в недвижимость – на первом месте оказался Краснодарский край, где можно получить доход до 20% в год при условии сдачи квартиры в аренду. Волгоградская область расположилась только на 67-м месте. Это связано с относительно невысокой стоимостью жилья, ведь отбить вложения в таком случае труднее.

Эксперты подсчитали, что за 5 лет среднегодовая доходность инвестиций в жилье составляет 5,7%, если сдавать квартиру в аренду, и всего 1,1%, если нет. По данным Волгоградстата, в конце 2022 года стоимость квадратного метра жилья в регионе составила до 79,8 тыс. рублей в новом доме и до 62,3 тыс. рублей на вторичном рынке.

В тройку лидеров рейтинга, кроме Краснодарского края, вошел еще один субъект ЮФО – Республика Адыгея. Здесь среднегодовая доходность от инвестиций в жилье составила 15,9% (13,1% без учета сдачи квартиры в аренду). Крым расположился на 15-м месте с результатом 11,4% и 7,7% соответственно. Республика Калмыкия заняла 71-ю строчку – здесь жилье приносит доход на уровне 6,9% при условии сдачи в аренду. Астраханская область в рейтинге на 56-м месте с показателями 6,9% доходности за 5 лет. Ростовская область на 82-й строчке – не сдавшие квартиры в аренду жители потеряют в среднем 1,3% дохода от приобретения жилья.