Цены на квартиры в новостройках Екатеринбурга выросли на 84%
В начале июля в России завершился срок действия программы «Ипотека с господдержкой». Аналитики рассказали, что эта мера поддержки сильно повлияла на рынок новостроек Екатеринбурга: на объемы строительства, динамику цен и числа сделок. Цены По данным «Циан.Аналитики», с момента запуска безадресной льготной ипотеки (в мае 2020 года) средняя цена предложения в новостройках Екатеринбурга в среднем увеличилась на 84% — с 83 до 152 тыс. руб. за «квадрат». При этом в целом по стране квартиры за четыре года подорожали на 113%. Больше всего цены на строящееся жилья выросли в Краснодаре и Омске (почти в три раза), а также в Самаре, Челябинске и Ростове-на-Дону (более чем в два с половиной раза). «Меньше всего жилье подорожало в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга, а также в Уфе и Екатеринбурге. В этих локациях рост цен не превысил двухкратную отметку. Более высокая конкуренция на этих рынках, а также исходно более высокий уровень цен вынудил застройщиков аккуратнее индексировать их», — отмечают аналитики «Циана». Объемы строительства Объем предложения на рынке новостроек Екатеринбурга с момента запуска безадресной льготной ипотеки (в мае 2020 года) вырос на 60%. Об этом сообщает начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков со ссылкой на данные ЕИСЖС. По этому показателю Екатеринбург занял пятое место среди российских городов, уступив только Хабаровску (+223%), Владивостоку (+206%), Тюмени (+87%) и Туле (+74%). Отметим, что в Москве объем строительства увеличился на 19%, в Санкт-Петербурге сократился на 45%. «Ипотечные стимулы в последние четыре года были общими для всей страны, а эффекты очень контрастными. Это еще раз подтверждает тезис о том, что за общим термином «российский рынок жилья» прячутся тысячи рынков с разными условиями, возможностями и потенциалом. Федеральные шаблоны без региональной настройки работают плохо», — написал в своем канале Михаил Хорьков. Число сделок Аналитики «Циана» сравнили темпы продаж на двух отрезках функционирования программы (в 2020-2021 годах и 2022-2024 годах). Они подсчитали, что за последние два года на рынке новостроек Екатеринбурга в среднем совершалось 2 тыс. 380 сделок в месяц. По сравнению с предыдущими двумя годами число сделок в уральской столице выросло на 24%. Несмотря на увеличение продаж, Екатеринбург опустился с третьего на четвертое место среди городов РФ по числу проданных квартир, уступив Краснодару (здесь в среднем продают 2 тыс. 570 квартир). «Южные города всегда пользуются повышенным спросом у покупателей из-за мягкого климата. Впрочем, у Екатеринбурга есть свои плюсы. В городе сильная экономика, хорошие по российским меркам зарплаты», — считают аналитики «Екбнедвижки». Отметим, что первые две строчки в рейтинге городов по числу сделок по-прежнему занимают Москва (8 тыс. 200) и Санкт-Петербург (4 тыс. 290). В целом можно сказать, что отмена безадресной льготной ипотеки с 1 июля — ключевое событие последних лет на рынке жилья. Львиная доля ипотечных сделок на «первичке» совершалась по льготным ставкам. Из-за отмены программы и ужесточения условий «Семейной ипотеки» (теперь ее могут получить только семьи, где хотя бы один ребенок младше шести лет) число сделок купли-продажи на первичном рынке жилья Екатеринбурга во II полугодии должно заметно сократиться. Также ожидается завершение многолетнего тренда на бурный рост цен на квартиры.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
РОССИЯ ПРОВЕРИТ ЦРУ И СЕКРЕТНУЮ СЛУЖБУ США?!
Финалист шоу “Голос” Сергей Арутюнов остался без голоса. Артист находится в больнице, состояние тяжёлое.
Заведующий рефракционным отделением клиники микрохирургии глаза АйМед Кирилл Светлаков: как снизить нагрузку на глаза при работе с гаджетами
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Разговорный английский: лучшие аудио и видеоуроки
Самый высокий объем рынка радиорекламы за последние 10 лет: итоги минувшего года, динамика и прогнозы в новом Рекламном ежегоднике
Итоги прошедшей недели восточной культуры "Караван Парад"
‘He walked just fine’: Pros react to Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ending in controversial no-contest
Bears Reportedly Played A Big Part In Giants Losing Saquon Barkley
UFC Denver video: Abdul Razak Alhassan vs. Cody Brundage ends in no-contest after illegal blows
See the $10M New Orleans mansion with a grisly past that lured a potential new buyer in less than a day
Финалист шоу “Голос” Сергей Арутюнов остался без голоса. Артист находится в больнице, состояние тяжёлое.
Студия звукозаписи в Москве. Студия звукозаписи цена.
В Оренбургском филиале АО «Желдорреммаш» освоен ремонт нового оборудования для тепловозов «Витязь», работающих на БАМе
Юный водитель с 16-летней пассажиркой разбился на "Гранте"
Former Bungie lead counsel explains how the studio nailed one of Destiny 2's most infamous leakers
Yesterday I ignored 10 tornado warnings to finish a Destiny 2 raid, didn't get the exotic drop, and disappointed my fiancée. Is there some sort of lesson here?
Двадцать пять человек за одним столом под звуки караоке – это было шедеврально!
I didn't expect my favorite cozy MMO to do a crossover with a Finnish children's series
«Вы устроили им санаторий с трехразовым питанием и вечерними прогулками?». Бастрыкин недоволен условиями содержания террористов из "Крокуса"
32% самарцев считают, что в городе следует запретить езду на электросамокатах
Жители Запорожской области могут передать свое оружие участникам СВО
Северо-Кавказский филиал ведомственной охраны Минтранса России взял под защиту 20 объектов транспортной инфраструктуры Ростовской области
Минэнерго: Электроснабжение потребителей на юге России после сбоев восстановлено
Самара - единственный миллионник, где медианная цена метра на вторичке выше, чем в новостройке
Фестиваль «Дирекцион-Норд» пройдет в Поморье в двенадцатый раз
С 15 июля начался прием заявок на II Международный фестиваль документального кино и медиапроектов «Линия фронта»!
«Интурист» под угрозой и не работающие светофоры: с чем столкнулись жители горящего Крыма
Фестиваль «Дирекцион-Норд» пройдет в Поморье в двенадцатый раз
Минэнерго: Электроснабжение потребителей на юге России после сбоев восстановлено
В Сальске в реке Средний Егорлык утонул 24-летний мужчина
Надаль, Шаповалов, Опелка, Томлянович сыграют на US Open по защищенному рейтингу, Осака не попала в основу
Крейчикова о своем тренере Новотной, которая умерла в 2017-м: «Я даже не мечтала, что однажды выиграю тот же трофей, что и Яна»
Алькарас обратился к Джоковичу после финала Уимблдона
Алькарас уверенно переиграл Джоковича и выиграл Уимблдон
Ограничения на потребление электроэнергии сняли в Ростовской области
Погиб в огне: на российской трассе произошла страшная авария
Самара - единственный миллионник, где медианная цена метра на вторичке выше, чем в новостройке
Часть Батайска остается без света с 16 июля
Музыкальные новости
Продвижение Стихов. Раскрутка Стихов. Продвижение Песни. Раскрутка Песни.
16-летний москвич Илья Понти удостоен гран-при Международного конкурса юных вокалистов Елены Образцовой
"Матрица" от ShantiOlga активирует изобилие
Дважды занесен в Книгу рекордов РФ: чем запомнился VK Fest 2024
«Дамате» перешла «Евродон» // Выкупив мощности в Ростовской области
32% самарцев считают, что в городе следует запретить езду на электросамокатах
«Вы устроили им санаторий с трехразовым питанием и вечерними прогулками?». Бастрыкин недоволен условиями содержания террористов из "Крокуса"
Три района Ростова-на-Дону остались без света из-за сбоя на Ростовской АЭС
Собянин рассказал, как провести летние каникулы в Москве
В Оренбургском филиале АО «Желдорреммаш» освоен ремонт нового оборудования для тепловозов «Витязь», работающих на БАМе
Создание Афиши Выступления или Концерта, Мероприятия, События.
«ЯРКО» и VK Fest: как прошло одно из самых масштабных событий этого лета
Почти 12 часов пострадавшая в ДТП девушка из Шахт находится в коме
32% самарцев считают, что в городе следует запретить езду на электросамокатах
В селе Ростовской области в ДТП пострадали две девушки
После ДТП с возгоранием в Ростовской области погиб пассажир легковушки
Путин открыл последний участок трассы из Москвы в Санкт-Петербург
Путин на Lada Aura дал старт движению по новым трассам в обход Твери и Тольятти
Названа стоимость проезда из Москвы в Петербург по М-11
Путинскую трассу в следующем году продлят от Екатеринбурга до Тюмени
Число заболевших коронавирусом в России увеличилась на 3,1 процента
Число заболевших коронавирусом в России увеличилась на 3,1 процента
Ростовские онкологи напоминают о своевременности прохождения профилактических осмотров
«Вы устроили им санаторий с трехразовым питанием и вечерними прогулками?». Бастрыкин недоволен условиями содержания террористов из "Крокуса"
Настоятель храма святителя Иоанна Златоуста посетил городскую больницу № 1 г. Новочеркасска
Крахмал для фармацевтической отрасли будут изготавливать в Ростовской области
МИД РФ: Вашингтон дал Киеву карт-бланш на удары по российской территории
Сам придумал наступление, сам отразил: пресс-конференция Зеленского превратилась в сеанс одновременного вранья, шантажа и гипноза
В г.Геленджике состоялся Открытый чемпионат Краснодарского края по фланкировке казачьей шашкой, 2024г
Гимнаст сорвался с высоты во время циркового представления в Ростове-на-Дону
Артист погиб, сорвавшись с каната и упав на голову (18+)
Сборная Калмыкии по футболу стала чемпионом ЮФО-СКФО среди ветеранов
Минск предлагает урегулировать отношения с Варшавой и Вильнюсом, но не видит ответных шагов
Будем дипломатичными, пока сапог не ступит на нашу землю — Лукашенко
В Минске прошла рабочая встреча Александра Лукашенко и Олега Кожемяко
Лукашенко: Минск нацелен решать проблемы с соседями дипломатией, а не войной
Собянин рассказал о завершающем этапе строительства Южной рокады
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин поддержал проведение 37-й Московской международной книжной ярмарки
Сергей Собянин рассказал о развитии производства промоборудования в Москве
В водохранилище Ростова произошла массовая гибель рыбы
В Ростове на два года перенесли создание экопарка "Вторая миля" вдоль Темерника
В Ростовской области обсудили проект по комплексной системе обращения с твердыми коммунальными отходами.
Замминистра Минстроя РФ побывал в Таганроге с рабочим визитом
Часть Батайска остается без света с 16 июля
Росэнергоатом вернул в работу отключенный из-за сбоя энергоблок Ростовской АЭС
Энергоблок на Ростовской АЭС, отключенный из-за сбоя, снова запущен в работу
161.ru: в Ростове-на-Дону сообщили о запахе гари и сильном смоге над городом
АО «Транснефть - Север» в I полугодии 2024 года выполнило диагностику более 1 тыс. км трубопроводов в 4 регионах
Многолетнюю мерзлоту будут изучать в Амурской области
АО «Транснефть – Север» за 6 месяцев 2024 г. выполнило 26 тыс. экологических исследований
Гребцы Архангельской области выступают на Всероссийских соревнованиях
Круиз-викторина "Твоей истории негромкой мне дорог каждый уголок"
В рейтинге городов России по объемам ввода жилья Севастополь на 29 месте, Симферополь — 73
Дорогу, в провале которой в 2014 году погибли 6 человек, снова закрыли
«Падает цена там, где она уже перегрета». В Симферополе цена на квартиры-малютки снизилась, в Севастополе — стабильно высокая
Съемки патриотического ролика прошли в Мелитополе с участием росгвардейцев
161.ru: в Ростове-на-Дону сообщили о запахе гари и сильном смоге над городом
В Сальске в реке Средний Егорлык утонул 24-летний парень
Для донских больниц по нацпроекту купили 55 машин