Главные новости Ростова-на-Дону
Ростов-на-Дону
Май
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31

В Домклик оценили доходность долгосрочной и краткосрочной аренды

0

Лидером по доходности от краткосрочной аренды стал Санкт-Петербург, где посуточная сдача квартиры за год приносит в 2,6 раза больший доход, чем долгосрочная аренда (1,3 млн руб. против 509,7 тыс. руб.). На втором месте расположилась Москва, там посуточная аренда приносит в 2,2 раза выше доход относительно долгосрочной: 1,3 млн руб. против 595,6 тыс. рублей. За Санкт-Петербургом и Москвой идут Калининград (86%) и Казань (79%). В этих городах посуточная аренда позволяет получить практически вдвое больший доход по сравнению с долгосрочной сдачей.

В целом топ городов, где преимущество по доходности у краткосрочной аренды, представлен городами-миллионниками (помимо Санкт-Петербурга, Москвы и Казани) – Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Уфа, Воронеж, Новосибирск, Самара и Нижний Новгород. Кроме того, посуточная аренда предсказуемо прибыльнее в курортных городах Краснодарского края и Ставрополья (Сочи, Пятигорск), или туристических городах (Псков, Сергиев Посад).

В некоторых городах, таких как Геленджик, Сергиев Посад или Нижний Новгород краткосрочная аренда также лидирует, но с меньшим отрывом. Например, в Геленджике доходность от посуточной аренды оценивается в 1,9 млн руб., а от долгосрочной – 1,6 млн руб., то есть разница составляет всего 17%. Это говорит о том, что даже в некоторых туристических локациях долгосрочная аренда остается конкурентной.

Немаловажно отметить, что для краткосрочной аренды локация и состояние квартиры важнее, чем для долгосрочной. Высоким потенциалом спроса и, соответственно, доходности обладают квартиры со свежим ремонтом, расположенные в центральных и туристических (исторических) районах города. В тех же спальных районах Москвы и Петербурга квартиры чаще сдаются уже для долгосрочной аренды.

Долгосрочная аренда как стабильный источник дохода

В промышленных центрах, а также городах с невысоким или крайне нестабильным туристическим спросом долгосрочная аренда демонстрирует более высокую доходность. Например, в Магадане – лидере рейтинга – за год доход от долгосрочной аренды превысил заработок от посуточной в 2,3 раза, или на 132% (618,3 тыс. руб. против 267 тыс. руб.). Аналогичная ситуация наблюдается в Ханты-Мансийске (89%) и Липецке (85%) – городах с низким сезонным спросом на краткосрочную аренду. Там на долгосрочной аренде можно заработать почти в 2 раза больше.

В Абакане, столице Республики Хакасия, аренда на долгий срок выгоднее на 63%, а в Орле и Улан-Удэ – на 53% и 50% соответственно. Следом за ними идут промышленные центры – Курган, Челябинск, Пенза, Волжский, Тамбов, Томск и Киров, в которых доходность от долгосрочной аренды выше, чем от посуточной, в пределах от 15% до 30%.

Наконец, относительно невысокое преимущество долгосрочной аренды над посуточной наблюдается в Твери, Перми (по 10%) и Ульяновске (7%).




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Тravel-эксперт Тариел Гажиенко: советы новичкам, как правильно подготовиться к путешествию

Лидер российского рынка медицинского оборудования признан лучшим предпринимателем года

«73,8 млн прослушиваний»: «Ура! Музыка» подвел итоги

Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. 


This millennial CEO grew up with a heroin addict dad. Now he’s running a multimillion-dollar agency

Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star

Half the world population could be diabetic or insulin resistant by 2050

I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.


Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

Воруют, продают наркотики. Цыгане захватили оставленные под снос дома и мешают жить соседям

Капитан полиции спас жилой дом от пожара в Орле

Axenix: 42% международных FMCG-компаний в России уже локализовали ИТ-ландшафты


Игра Cultivation Chat Group заняла топ-7 в китайском App Store

Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

Алмазы в Whiteout Survival: где собирать, как приумножать и на что тратить



В Ростовской области при содействии Росгвардии прошел рейд по соблюдению миграционного законодательства

Последний звонок прозвучал для выпускников профильных классов Росгвардии в Запорожской области

Миграционные рейды прошли в Ростовской области при участии Росгвардии

При участии Росгвардии обеспечена безопасность «Последних звонков» в школах Запорожской области




В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Balkan Pharma Детройт

Зарубежные туристы стали чаще посещать Москву

В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»


Мотоциклист из соседнего региона пострадал в аварии с маршруткой на Ставрополье

На Дону инфляция выросла до 10,66 % и стала выше показателя по РФ

Массовое столкновение c участием более 20 человек произошла на Северном в Ростове

В Старостаничной библиотеке создадут экспозицию артефактов, обнаруженных поисковиками


Рафаэль Надаль подвел итоги своей карьеры на церемонии «Ролан Гаррос»

Бадоса обыграла Наоми Осаку и вышла во второй круг «Ролан Гаррос»

Теннисистка Анастасия Павлюченкова: Болезнь Лайма была обнаружена в запущенной стадии

Касаткина о выступлении за сборную Австралии: «Это вопрос, который Tennis Australia должна решать с ITF – это уже совсем другой разговор, и я не буду в нем участвовать»


В Тверской области пройдет благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

На Кубани растёт выпуск мясных консервов

Ростовский арбитраж исполнил поручение иностранного суда

Билайн обеспечил связью гостей парк-клуба «Дубровский»


Музыкальные новости

В России пройдут показы балета «Спящая красавица» в память о Григоровиче

Шнуров и Розенбаум поздравили футбольный клуб «Зенит» со 100‑летним юбилеем

Хабенский выступит на ВДНХ под музыку Моцарта, Вивальди и «Queen»

10 ярких фактов про VK Fest



Кероп Хараян поблагодарил коллег из Федерации шахбокса Челябинской области за организацию и проведение яркого и запоминающегося события

В Ростовской области при содействии Росгвардии прошел рейд по соблюдению миграционного законодательства

Похолодание и дожди придут в регионы России на длинные выходные в июне

До середины июня ограничивается движение на развязке на трассе Ростов-на-Дону – Азов


Художница мультфильма "Ёжик в тумане" подала иск против ЦБ из-за монет с ёжиком

Агент Егора Голенкова уверен, что форвард способен заиграть в «Спартаке»

В АО «Транснефть – Дружба» определены победители конкурса профессионального мастерства

WSJ: Белый дом допустил ужесточение давления на Москву на фоне затяжных переговоров


НПС модернизирует два участка трассы «Новороссия» в Ростовской области

Зарегистрирован новый межрегиональный маршрут «Бердянск – Ростов-на-Дону»

В результате ДТП все подростки были с травмами доставлены в больницу.

Пенсионер из соседнего региона погиб в аварии на Ставрополье


Путин проведет встречу с многодетными семьями из девяти регионов

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Президент Лаоса извинился, что не смог приехать на День Победы в Москву

Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка





«Дочь вынуждена всегда лежать»: семья с двумя детьми-инвалидами не может получить положенное по закону жильё

Экологи Волгоградской области "справились о здоровье" редкой красоты дикого колокольчика

Арт-терапия, абстракция и парейдолия: какие работы представили донские художники на выставке предметов искусства

В результате ДТП все подростки были с травмами доставлены в больницу.


Зеленский заявил, что в Киеве работают над получением ракет Taurus


Кероп Хараян поблагодарил коллег из Федерации шахбокса Челябинской области за организацию и проведение яркого и запоминающегося события

Волгодонцы собрали золотой урожай наград на фестивале «Пою моё Отечество»

Возраст не помеха. Почему Осипенко в 31 год хотят купить «Краснодар», «Зенит» и «Динамо»?

ФК "Калуга" всухую обыграл ФК "Форте" из Таганрога




Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Собянин: над Москвой и Подмосковьем отразили атаку трёх беспилотников

Собянин: Москва отбила атаку 33 вражеских дронов без потерь и ущерба

Собянин рассказал, каким будет новый пешеходный мост на остров Балчуг


Песок с мазутом из Семикаракорского района начали вывозить обратно на Кубань

В Ростовской области начали вывоз мазутного песка с полигона

Начался вывоз загрязненного песка с полигона в Смикаракорском районе

Два краснокнижных гриба нашли микологи в Волгоградской области


При участии Росгвардии обеспечена безопасность «Последних звонков» в школах Запорожской области

На Дону суд засекретил показания ключевого свидетеля по делу Кушнарева

Билайн обеспечил связью гостей парк-клуба «Дубровский»

В Тверской области пройдет благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»


Жара накроет регионы России

Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре

Как джин и виски из Саранска вывели предприятие Евгения Сидорова в лидеры индустрии

В суд направлено уголовное дело о незаконной охоте с причинением крупного ущерба на территории Ненецкого автономного округа


Село Субботник частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 29 мая 2025

Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».

Акция «Поздравь библиотеку с праздником».

Выставка-призыв «Курение – зло, откажись от него»


В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Зарубежные туристы стали чаще посещать Москву

На Дону проведено рейдовое мероприятие о постановке натурализованных граждан на воинский учет

В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»












Спорт в Ростовской области

Новости спорта


Новости тенниса
Большой шлем

США выиграли ЧМ по хоккею, информация об уходе Угальде из «Спартака». Главное к утру






Синоптик Вильфанд: в Калмыкии и Ставропольском крае прогнозируются пыльные бури

Воронежские полицейские задержали брачного афериста из Ростовской области

На Кубани растёт выпуск мясных консервов

На Дону суд засекретил показания ключевого свидетеля по делу Кушнарева