Главные новости Ростова-на-Дону
Ростов-на-Дону
Май
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31

В Домклик оценили доходность долгосрочной и краткосрочной аренды

0

Лидером по доходности от краткосрочной аренды стал Санкт-Петербург, где посуточная сдача квартиры за год приносит в 2,6 раза больший доход, чем долгосрочная аренда (1,3 млн руб. против 509,7 тыс. руб.). На втором месте расположилась Москва, там посуточная аренда приносит в 2,2 раза выше доход относительно долгосрочной: 1,3 млн руб. против 595,6 тыс. рублей. За Санкт-Петербургом и Москвой идут Калининград (86%) и Казань (79%). В этих городах посуточная аренда позволяет получить практически вдвое больший доход по сравнению с долгосрочной сдачей.

В целом топ городов, где преимущество по доходности у краткосрочной аренды, представлен городами-миллионниками (помимо Санкт-Петербурга, Москвы и Казани) – Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Уфа, Воронеж, Новосибирск, Самара и Нижний Новгород. Кроме того, посуточная аренда предсказуемо прибыльнее в курортных городах Краснодарского края и Ставрополья (Сочи, Пятигорск), или туристических городах (Псков, Сергиев Посад).

В некоторых городах, таких как Геленджик, Сергиев Посад или Нижний Новгород краткосрочная аренда также лидирует, но с меньшим отрывом. Например, в Геленджике доходность от посуточной аренды оценивается в 1,9 млн руб., а от долгосрочной – 1,6 млн руб., то есть разница составляет всего 17%. Это говорит о том, что даже в некоторых туристических локациях долгосрочная аренда остается конкурентной.

Немаловажно отметить, что для краткосрочной аренды локация и состояние квартиры важнее, чем для долгосрочной. Высоким потенциалом спроса и, соответственно, доходности обладают квартиры со свежим ремонтом, расположенные в центральных и туристических (исторических) районах города. В тех же спальных районах Москвы и Петербурга квартиры чаще сдаются уже для долгосрочной аренды.

Долгосрочная аренда как стабильный источник дохода

В промышленных центрах, а также городах с невысоким или крайне нестабильным туристическим спросом долгосрочная аренда демонстрирует более высокую доходность. Например, в Магадане – лидере рейтинга – за год доход от долгосрочной аренды превысил заработок от посуточной в 2,3 раза, или на 132% (618,3 тыс. руб. против 267 тыс. руб.). Аналогичная ситуация наблюдается в Ханты-Мансийске (89%) и Липецке (85%) – городах с низким сезонным спросом на краткосрочную аренду. Там на долгосрочной аренде можно заработать почти в 2 раза больше.

В Абакане, столице Республики Хакасия, аренда на долгий срок выгоднее на 63%, а в Орле и Улан-Удэ – на 53% и 50% соответственно. Следом за ними идут промышленные центры – Курган, Челябинск, Пенза, Волжский, Тамбов, Томск и Киров, в которых доходность от долгосрочной аренды выше, чем от посуточной, в пределах от 15% до 30%.

Наконец, относительно невысокое преимущество долгосрочной аренды над посуточной наблюдается в Твери, Перми (по 10%) и Ульяновске (7%).




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Марина Шершнева: «Что готовит бизнесу налоговая реформа 2025 года. Все, что вы должны знать»

Упражнения при хроническом холецистите

Крупная иностранная авиакомпания начала отменять рейсы в Россию

Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. 


EuroMillions jackpot rolls over to £185,000,000 after no one claims ticket

Arsenal ‘pushing hardest’ for Julian Alvarez transfer but face battle with Premier League rivals for ex-Man City star

This millennial CEO grew up with a heroin addict dad. Now he’s running a multimillion-dollar agency

I had a bitter divorce with my ex-husband. I didn't expect his new wife to become one of my best friends years later.


Совместный прием граждан в преддверии Международного дня защиты детей

Axenix: 42% международных FMCG-компаний в России уже локализовали ИТ-ландшафты

Проект Axenix для «Юнгхайнрих» назван открытием 2025 года в сфере цифровизации по версии Digital Leaders Award

Внедренческий центр «Раздолье» перевел «Интерпринт Рус» на 1С


Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)

Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах

Алмазы в Whiteout Survival: где собирать, как приумножать и на что тратить

Metal Force 3.51.0



Филиал ПАО «Россети» обновит оборудование на 12 магистральных подстанциях Ростовской области

Росгвардейцы сдали контрольные зачёты по итогу зимнего периода подготовки в Ростовской области

Последний звонок прозвучал для выпускников профильных классов Росгвардии в Запорожской области

При участии Росгвардии обеспечена безопасность «Последних звонков» в школах Запорожской области




В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Билайн обеспечил связью гостей парк-клуба «Дубровский»

В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

На «Ростсельмаше» не продаются комбайны и тракторы, а сотрудников отправляют в вынужденные отпуска


При участии Росгвардии обеспечена безопасность «Последних звонков» в школах Запорожской области

На Кубани растёт выпуск мясных консервов

Зарубежные туристы стали чаще посещать Москву

Юрий Слюсарь сообщил о проведении в Ростове «Форума будущего»


Елена Рыбакина — триумфатор турнира WTA 500 во Франции

Елена Рыбакина вышла в третий круг Открытого чемпионата Франции — 2025

Монфис совершил камбэк с 0-2 и пробился во второй раунд "Ролан Гаррос"

Величие Овечкина, вылет «Ак Барса» и жизнь в США – в интервью Марченко


Зарубежные туристы стали чаще посещать Москву

В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

На Дону инфляция выросла до 10,66 % и стала выше показателя по РФ

Синоптик Вильфанд: в Калмыкии и Ставропольском крае прогнозируются пыльные бури


Музыкальные новости

Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. 

Частичный некроз кожи выявили у Киркорова

Концерт в честь 80-летия Победы пройдет в Хамовниках

В Рязани с успехом прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»



До середины июня ограничивается движение на развязке на трассе Ростов-на-Дону – Азов

Кероп Хараян поблагодарил коллег из Федерации шахбокса Челябинской области за организацию и проведение яркого и запоминающегося события

В Ростовской области при содействии Росгвардии прошел рейд по соблюдению миграционного законодательства

Похолодание и дожди придут в регионы России на длинные выходные в июне


Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. Прослушивание песни в Shazam.

Собянин рассказал о предстоящем открытии иммерсивного музея

Собянин: ПВО Минобороны продолжает отражать атаки вражеских беспилотников

AP: Илон Маск покинет пост главы DOGE в администрации США


Пенсионер из соседнего региона погиб в аварии на Ставрополье

В результате ДТП все подростки были с травмами доставлены в больницу.

Зарегистрирован новый межрегиональный маршрут «Бердянск – Ростов-на-Дону»

НПС модернизирует два участка трассы «Новороссия» в Ростовской области


Выиграть миллион на «Юмор FM» помогает улыбка

В Кремле стартовали переговоры Путина и лидера Йемена

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Путин проведет встречу с многодетными семьями из девяти регионов





В результате ДТП все подростки были с травмами доставлены в больницу.

«Дочь вынуждена всегда лежать»: семья с двумя детьми-инвалидами не может получить положенное по закону жильё

Экологи Волгоградской области "справились о здоровье" редкой красоты дикого колокольчика

Арт-терапия, абстракция и парейдолия: какие работы представили донские художники на выставке предметов искусства


Зеленский заявил, что в Киеве работают над получением ракет Taurus


Ростов-на-Дону: на розыгрыше «Кубка ГК «Сокол» чествовали и чемпиона России команду «Сокол»

Волгодонцы собрали золотой урожай наград на фестивале «Пою моё Отечество»

Кероп Хараян поблагодарил коллег из Федерации шахбокса Челябинской области за организацию и проведение яркого и запоминающегося события

Возраст не помеха. Почему Осипенко в 31 год хотят купить «Краснодар», «Зенит» и «Динамо»?




Сергей Собянин принял участие в юбилейном параде кадет

Путин попросил Собянина сделать транспорт доступным для инвалидов

Собянин: Отражена атака трех беспилотников на Московский регион

Собянин: над Москвой и Подмосковьем отразили атаку трёх беспилотников


В Ростовской области начали вывоз мазутного песка с полигона

Два краснокнижных гриба нашли микологи в Волгоградской области

В ходе Всероссийской акции «Вода России» в Волгодонске очистили от мусора берег Сухо-Соленовского залива

Песок с мазутом из Семикаракорского района начали вывозить обратно на Кубань


В Ростовской области фермер почти год доил быков

Синоптик Вильфанд: в Калмыкии и Ставропольском крае прогнозируются пыльные бури

Спецназ Росгвардии провел мастер-класс в образовательной организации Запорожской области

Воронежские полицейские задержали брачного афериста из Ростовской области


Жара накроет регионы России

Как джин и виски из Саранска вывели предприятие Евгения Сидорова в лидеры индустрии

Архангельские гребцы завоевали две медали на первенстве России в Краснодаре

Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев и Уполномоченный по правам ребенка в Ненецком автономном округе Галина Гуляева проведут личный приём жителей Ненецкого автономного округа по вопросам защиты пра


Акция «Поздравь библиотеку с праздником».

Село Субботник частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 29 мая 2025

Встреча друзей «Библиотека – волшебное место, где книгам не скучно, где всем интересно».

Выставка-призыв «Курение – зло, откажись от него»


Билайн обеспечил связью гостей парк-клуба «Дубровский»

Многих библиотекарей персонально поздравил уже краевед, автор многочисленных книг, руководитель ПО «Миус-Фронт» Андрей Кудряков

В Тверской области прошёл благотворительный концерт «Культура в помощь Донбассу»

Мотоциклист из соседнего региона пострадал в аварии с маршруткой на Ставрополье












Спорт в Ростовской области

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Елена Рыбакина — триумфатор турнира WTA 500 во Франции






Спецназ Росгвардии провел мастер-класс в образовательной организации Запорожской области

В Ростовской области изъяли контрафактные ловушки для насекомых

Ростовский арбитраж исполнил поручение иностранного суда

В Старостаничной библиотеке создадут экспозицию артефактов, обнаруженных поисковиками