Краснодарский край стал лидером по ценам на частные дома в России

Краснодарский край стал лидером по ценам на частные дома в России

В начале летнего сезона Краснодарский край вырвался на первое место среди регионов с миллионными городами по объёму рынка частных домов. Сейчас наибольшая доля предложений о продаже недвижимости в частном секторе сосредоточена именно здесь – почти 38% от общего числа.

По информации от «Яндекс Недвижимость», в июне средняя цена частного дома в Краснодарском крае достигла 12,1 миллиона рублей, при площади примерно 120 квадратных метров. Эта стоимость превышает показатели Санкт-Петербурга, где медианная цена составляет 11,2 миллиона рублей.

В то время как в среднем по России стоимость частных домов выросла на 12,4% за год, в Краснодарском крае цены практически не изменились – колебания не превышают 0,2% за квадратный метр. За один квадратный метр частной недвижимости на Кубани просят в среднем 96 тысяч рублей, что является вторым показателем после Московской области (115 тыс. руб.) и выше, чем в Петербурге с Ленинградской областью (88 тыс. руб.).

Аналитики отмечают устойчивый высокий спрос на частные дома в Краснодарском крае, обусловленный благоприятным климатом, разнообразием мест для проживания – от морского побережья до горных районов, а также развитой инфраструктурой и просторными домами. Зафиксирован и рост предложения: количество домов, выставленных на продажу, увеличилось на 1,3% за месяц.

В результате Кубань сохраняет за собой первенство на рынке частной недвижимости, опережая Санкт-Петербург и большинство других регионов, включая Ростовскую область и некоторые подмосковные поселения.

Ранее мы писали, что рынок недвижимости в Краснодарском крае переживает кризис.