В Москве новостройки в июле подорожали на 2,3%, в Петербурге ― на 2,1%, выяснил сервтис "Яндекс Недвижимость". Эти города оказались на четвертом и пятом местах по росту медианных цен на первичную недвижимость после завершения программы льготной ипотеки.
<strong>В трех российских городах-миллионниках ― Нижнем Новгороде, Самаре и Челябинске ― новостройки в июле 2024 года дорожали быстрее, чем в Москве. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование сервиса "Яндекс Недвижимость".</strong>
В Самаре медианная стоимость квадратного метра за июль выросла на 15,5% (до 115 тыс. рублей). Исследователи связывают это с выходом на рынок нескольких дорогостоящих проектов.
В Нижнем Новгороде первичная недвижимость подорожала за месяц на 4,9% ― до 198,8 тыс. рублей за "квадрат". В Челябинске прирост цен составил 3,3% (до 135 тыс. рублей за квадратный метр).
В обоих этих городах самые дешевые квартиры в новостройках были раскуплены, объясняют эксперты. За счет этого общий объем предложения снизился, а средние цены повысились.
В Москве новостройки в июле подорожали на 2,3% ― до 363,3 тыс. рублей за кв. м, в Петербурге ― на 2,1% (до 248,9 тыс. рублей за "квадрат").
Заметнее всего цены снизились в Уфе ― на 10,8% (до 130,5 тыс. рублей). В Волгограде произошло падение на 4,6% ― до 129,5 тыс. рублей за квадратный метр, в Омске ― на 3% (до 139,7 тыс. руб. за кв. м).
Аналитики объясняют снижение цен появлением в продаже большого объема более бюджетных квартир. До конца года существенных изменений в стоимости квартир в новостройках не ожидается, отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. По его словам, в массовом сегменте возможно небольшое снижение или стагнация стоимости.
1 июля в России завершилось действие льготной программы ипотеки с господдержкой под 8%. Программа была запущена в 2020 году для поддержки строительной отрасли в пандемию коронавируса.
По <a href="https://rtvi.com/news/banki-vydali-rekordnyj-obem-zhilishhnyh-kreditov-pered-zakrytiem-lgotnoj-programmy/">данным</a> аналитической компании Frank RG, в июне, перед закрытием программы льготной ипотеки, российские банки выдали рекордный объем жилищных кредитов на 777,2 млрд рублей.
<div class="intext-frame">
<a href="https://rtvi.com/obyasnyaem/v-rossii-perestala-dejstvovat-programma-lgotnoj-ipoteki-kupit-zhile-stanet-eshhe-slozhnee/"><em>В России перестала действовать программа льготной ипотеки. Купить жилье станет еще сложнее?</em></a>
Silent Hill 2 players are modding away the fog and freeing the camera to discover hidden detail in the remake
The Case of the Golden Idol has done so well that it's getting a free definitive edition upgrade
A Quake 2 Remaster dev has rebuilt the game's unique PlayStation port from scratch and released it as a free add-on
Epic Boss Tim Sweeney says Unreal Engine 6 will be a 'metaverse' joining Fortnite and other Unreal games, including an upcoming 'persistent universe' in development with Disney
Смородская о сборной России: «Тренировки или матч против какой-то там неофициальной сборной Пакистана – все это не вдохновляет. Лучше с нашими клубами сыграть»
Ефимов: инвестор построит физкультурно-оздоровительный комплекс в Троицке
Массаж и лечебная физкультура: показания и противопоказания
Массаж и лечебная физкультура: показания и противопоказания