Снимать квартиру в аренду в России сейчас выгоднее, чем брать ипотечный кредит и покупать собственное жилье, пишет "Лента.ру" со ссылкой на доктора экономических наук, профессора РЭУ имени Г. В. Плеханова Наталью Проданову.
<strong>Снимать квартиру в аренду в России сейчас выгоднее, чем брать ипотечный кредит и покупать собственное жилье, <a href="https://lenta.ru/news/2024/09/06/vygoda/">пишет</a> "Лента.ру" со ссылкой на доктора экономических наук, профессора РЭУ имени Г. В. Плеханова Наталью Проданову.</strong>
По ее словам, минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Москве (в районе Кузьминки) на сегодняшний день составляет 8 млн рублей, если верить данным портала ЦИАН. Соответственно, для ее покупки в ипотеку на 30 лет потребуется внести первоначальный взнос в размере не менее 800 тысяч рублей и затем платить по 138 тысяч рублей в месяц.
Аренда этой квартиры, судя по сайту того же ЦИАН, обойдется в 30-35 тысяч рублей ежемесячно. Переплата при ипотеке по сравнению с арендой, по оценке Продановой, выходит "колоссальная", поскольку конечная цена купленной в кредит квартиры окажется в шесть-семь раз выше ее первоначальной стоимости. «Если снимать подобную квартиру 30 лет, то суммарно стоимость аренды составит примерно 12 миллионов 600 тысяч рублей», — подсчитала эксперт.
По словам Продановой, чтобы размер ежемесячной выплаты по ипотеке был равноценен стоимости аренды купленной квартиры, необходимо при оформлении кредита внести первоначальный взнос в размере 70% от общей стоимости.
<div class="intext-frame">
<strong>Когда подешевеет недвижимость в России: <a href="https://rtvi.com/obyasnyaem/kogda-podesheveet-nedvizhimost-chto-govoryat-eksperty/">что говорят эксперты</a></strong>
</div>
Напомним, с 1 июля в России <a href="https://rtvi.com/obyasnyaem/v-rossii-perestala-dejstvovat-programma-lgotnoj-ipoteki-kupit-zhile-stanet-eshhe-slozhnee/">прекратила</a> действовать программа льготной ипотеки, в рамках которой любой гражданин мог приобрести жилье в новостройке в кредит под 8% годовых. Эксперты <a href="https://rtvi.com/news/ekonomist-predupredil-o-kollapse-czen-iz-za-otmeny-lgotnoj-ipoteki/">предупреждали</a>, что это может привести к коллапсу на строительном рынке, который в последние годы активно развивался за счет высокого спроса со стороны льготных заемщиков.
Экономист, автор телеграм-канала «Хулиномика» Алексей Марков в колонке для RTVI <a href="https://rtvi.com/obyasnyaem/s-tochki-zreniya-pereplaty-myslit-glupo-lajfhaki-pri-pogashenii-ipoteki/">советовал</a> при оформлении ипотеки не пытаться сократить срок ее погашения, сделав упор на уменьшении ежемесячного платежа, но потом по возможности гасить кредит досрочно — опять же чтобы снизить сумму взноса за месяц.
«Я чувствую вашу любовь!» – SHAMAN спел для слушателей «Авторадио»
Сотрудники Росгвардии задержали нетрезвого водителя в подмосковных Люберцах
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
В День солидарности в борьбе с терроризмом подмосковные росгвардейцы приняли участие в памятной акции «Вместе против террора»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Court locks in Bungie's $4.4 million win against Destiny 2 cheat maker, refuses request for a new trial
Risk of Rain 2 creators weigh in on Gearbox's first DLC without them: 'It's great to see new content for the game, but it's hard to see growing pains of the new team in real time'
Risk of Rain 2's creators, along with 'many other' devs from Hopoo, have been snapped up by Valve—which means the end of the studio's unannounced game
Spectre Divide launches with outrageous $90 gun skins out the gate, which only makes its broken matchmaking more annoying
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Выставка «Я ты мы другое» в музее-квартире И.Д. Сытина
Заместитель управляющего ОСФР по г. Москве и Московской области Алексей Путин об индексации работающим пенсионерам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
