Теперь участники общедолевой собственности смогут выделить свое машиноместо на паркинге в отдельный объект недвижимости. Это следует из закона, подписанного президентом
В России упростили регистрацию права на машино-место в паркинге, следует из принятых поправок в законодательство. Получать разрешение всех собственников теперь не нужно, а для оформления понадобится пригласить кадастрового инженера — он подготовит техплан, на котором обозначат границы машиноместа.
Нововведение очень полезное, говорит член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate Артем Цогоев:
Артем Цогоев член совета директоров Simple Estate «Выделение доли в праве общей собственности на паркинг — это вообще очень важная вещь, потому что есть случаи, когда машиноместа находятся в общедолевой собственности, и естественно, когда продается квартира, то собственнику квартиры, например, если он ее продает и хочет избавиться еще от машиноместа, намного удобнее выделить со своего дома машиноместо, и его продать вместе с квартирой, например. Это просто закрепляет право на конкретное машиноместо в паркинге. Соответственно, проблемы есть, и этот законопроект очень хорошо эти проблемы решает. Вообще машиноместа — это отдельная категория коммерческой недвижимости. Есть люди, которые покупают машиноместа для себя, естественно, есть инвесторы, которые покупают машиноместа для того, чтобы сдавать их в аренду. Цены на них растут, причем растут серьезно, за прошлый год цены выросли больше, чем на 25%, по-моему. Что же касается вообще ситуации, то я бы сказал, что она неравномерная. Есть жилые комплексы и апартаментные комплексы, в которых машиномест мало, потому что девелоперы стараются их не строить, потому что машиноместа строятся под землей, а любое подземное строительство очень дорогое. При этом все-таки есть потолок цен на машиноместа, и девелоперы просто не могут продавать их по цене выше определенного порогового значения. Поэтому девелоперы стараются уменьшить количество машиномест, и собственно говоря, это может в некоторых жилых комплексах вызывать дефицит».
Между тем, согласно внесенной Минстроем дорожной карте по улучшению парковок в России, число придомовых мест для стоянки авто будет сокращаться. А вот число платных машиномест — увеличиваться. Мера призвана снизить давление на транспортную сеть городов и помочь развитию общественного транспорта.
В Москве и Подмосковье также недавно предложили новые методы расчета необходимого количества парковок. Девелоперам позволят делать на 20% парковок меньше, чем сейчас — таким образом, на тысячу жильцов придется 320 машиномест.
«Грузовичкоф» на передовой новых коллабораций с блогерами: выступление Наталии Поникаровской на конференции The Trends
В Подмосковье офицер Росгвардии оказал помощь в эвакуации
пострадавших в результате ДТП
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Отделение СФР по Москве и Московской области оплатило свыше 243 тысяч дополнительных выходных дней по уходу за детьми с инвалидностью
В Подмосковье росгвардейцы пришли на помощь пострадавшим в результате ДТП
Exclusive: Sumit Kaul on joining the new season of Tenali Rama as Girgit; says ‘It will be a challenge for me to live up to the expectations of audience’
FitFlop launches Black Friday sale and it includes 40% off Birkenstock dupes
Michail Antonio reveals he was barred from entering the UK after passport blunder in nightmare international break
Your League of Legends rank will reset less in 2025, and creepy XP-boosting flowers will now grow around your corpse thanks to the new theme coming in season 1
Five new Steam games you probably missed (November 25, 2024)
My summer car(my satsuma) теперь на телефоне!!!
Riot is flexing its anticheat Vanguard by placing a bounty of up to $100,000 for anyone brilliant enough to find and report gaps in the system
Путин пригласил военных стран ОДКБ участвовать в параде Победы в Москве
Путин пригласил главу Казахстана в Москву на празднование Дня Победы
Путин: Москва рассчитывает, что первый космический пуск с «Байтерека» состоится в 2025 году
Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»
В новом сезоне сериала «Полярный» снялся молодой актер из Барнаула
Меню и сервировку блюд обновили в медицинских учреждениях столицы
Такие мигранты нам нужны!!!
Немец выполнил столетнюю мечту своей семьи и переехал жить в Подмосковье: "В ФРГ все тряпки. А у нас другой характер, мы как русские!"
LG STYLER В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ НА ТАЙБЭЙСКОЙ НЕДЕЛЕ МОДЫ