Отсутствие должного спроса ведет к лишним издержкам. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области растет доля нераспроданных квартир в новостройках. К началу 2025 года в Северной столице доля реализованного жилья замерла на уровне 38% (2,1 млн кв. м). При этом в Ленобласти ситуация еще хуже — реализовано всего 23% (917 тыс. кв. м), сообщает РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ. Низкие темпы продаж могут резко негативно повлиять на рыночную ситуацию. В частности, нынешняя тенденция способствует увеличению расходов и снижению рентабельности различных проектов в области недвижимости. Участники рынка бьют тревогу, так как последствия могут быть слишком серьезными, включая штрафы и приостановку строительства объектов. В 2025 году в Петербурге объем жилищного строительства составляет 5,5 млн кв. м. однако на данный момент продано всего лишь 2,1 млн кв. м. Не открывались продажи 1,36 млн кв. м. В Ленинградской области ситуация из 3,99 млн кв. м продано 917 тыс. кв. м. При этом 1,48 млн. кв. м даже не выводились на рынок, продажи открыты только для 1,59 млн кв. м. Ранее сообщалось, что Петербург не попал в топ-3 регионов РФ по доступности новостроек. Кроме того, отмечалось, что в Северной столице за год объемы строительства упали на 18,4%.
