Объем апартаментов на петербургском рынке за год сократился почти на 15 %

В феврале 2022 года на первичном рынке апартаментов в Петербурге оказались представлены 1 856 объектов. Это на 310 предложений меньше, чем год назад, выяснили эксперты проекта Avenue-Apart на Дыбенко. Они отметили, что с февраля 2021 года объем новых апартаментов сократился на 14,32 %.

На данный момент лидером по числу представленных на рынке апартаментов является Невский район. Здесь продается 852 объекта — 45,91 % от всего городского объема предложения.

По словам специалистов, именно Невский район сейчас также является самым доступным по среднему уровню цен. Средняя стоимость новых апартаментов в этой части города составляет 4,56 миллиона рублей, а средняя стоимость квадратного метра — 181,2 тысячи рублей. Для сравнения, в среднем по городу на данный момент апартаменты стоят 36,2 миллиона рублей, а один «квадрат» — 597,5 тысячи рублей.

Наиболее бюджетный вариант сейчас продается за 3,79 миллиона рублей в Невском районе. Проект площадью 21 квадратный метр планируется к сдаче в третьем квартале текущего года.

Меньше всего апартаментов представлено в Петроградском районе, учитывая районы, где вообще есть такой формат недвижимости. В этом районе продается 18 объектов, средняя стоимость которых чуть выше 211 миллионов рублей, а стоимость квадратного метра составляет 990 тысяч рублей.

Между тем цены на недвижимость продолжают расти. Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали, что дешевые квартиры на старте строительства в Петербурге уходят в прошлое. Такая же ситуация наблюдается на рынке недвижимости в Ленобласти. Застройщики активно переходят на схему проектного финансирования.