Цены подтянулись. В многоквартирных домах России подорожал капремонт
В России стоимость капитального ремонта в многоквартирных домах за год увеличилась в среднем на 12% из-за роста цен на строительные материалы. Однако увеличение стоимости стройматериалов далеко не всегда носит объективный характер, рассказала aif.ru доцент Департамента международного бизнеса Финуниверситета при правительстве РФ Марина Амурская.
«Несмотря на то, что многие материалы производятся уже в России, цены на них все равно выросли. Например, напольные покрытия одной компании, входящей в бельгийскую корпорацию, еще с 2011 года производятся в РФ. Однако цены производителем все равно были подняты на дельту курсовой разницы. Как видится, это объясняется частично наличием в производстве импортных комплектующих и оборудования и частично простым желанием заработать — цены на импортные товары выросли в связи ослаблением курса рубля, и продавцы просто "подтянули" цены российских аналогов до цен импортных», — сказала Марина Амурская.
При этом эксперт отметила, что часть продавцов повысила цены еще в сентябре. Это было сделано, чтобы авансировать покупку самых дорогих стройматериалов (дверей, полов и т. д.) и зафиксировать сентябрьские цены в ожидании их роста, который объективно произошел. Кроме того, подорожание импортных товаров также произошло из-за роста цен на бензин и логистические услуги.
По данным Росстата, средняя цена на цемент за год выросла на 19,8%, масляные краски и эмали на 5,5%. Гипсокартон подорожал на 8,3% в октябре 2023 года по сравнению с началом года. В то же время подорожали и услуги по выполнению работ капитального ремонта. Например, облицовка кафельной плиткой в октябре текущего года обходилась в 1 499 рублей за кв. м, что на 12% больше, чем годом ранее.
До этого сообщалось, что резкий рост цен на строительные материалы приводит к росту расценок на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах в России. Пока этот рост вдвое превышает инфляцию (6,6% за январь-ноябрь), но в середине будущего года ситуация может измениться вместе с пиковым ростом цен. Эксперт Хазанов спрогнозировал стоимость капремонта на середину 2024 года.
Ранее о резком росте цен на стройматериалы сообщали в Национальном объединении строителей. Прежде всего на металл, который всего за месяц подорожал в среднем на 22%. Всего же за период с сентября по октябрь 2023 года дорожный битум подорожал почти на 70%, портландцемент — на 20%, стальные трубы и листовая сталь — на 22%, бетонные блоки — на 19%.