Квартиры в новостройках стоимостью до 5 млн рублей в Московском регионе доступны только в Подмосковье, следует из данных аналитиков компании Est-a-Tet, с которыми ознакомились «Известия» 13 июня. В столице и Новой Москве такое жилье в продаже не представлено.
Годом ранее, в мае 2023-го, такая недвижимость была на первичном рынке в небольшом количестве — 39 лотов в пределах старых границ Москвы и 57 — в новых.
При этом эксперты обратили внимание на то, что доля квартир, которые можно купить дешевле 5 млн рублей, стремительно сокращается и в Московской области. В настоящее время количество такого жилья составляет 3627 лотов, тогда как в июне 2023-го было 5754. В июне 2024 года в предложении области доля такого жилья составляет 9,4%.
«Число квартир стоимостью до 5 млн рублей за прошедший год сократилось в связи ростом спроса на самые доступные лоты, а также с увеличением себестоимости строительства. Сегодня в бюджете до 5 млн рублей, можно купить квартиру средней площадью 30,1 кв. м. Годом ране, за этот же бюджет, можно было купить квартиру чуть больше — 31,1 кв. м», — сказал директор по продажам Est-a-Tet Роман Соколов.
Ранее, 12 июня, сообщалось, что средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов в новостройках на рынке массового сегмента Москвы в мае составила 346 046 рублей. За полгода она выросла на 5,4%, за год — на 22,5%, следует из данных компании «Метриум». При этом вырос спрос на малогабаритное жилье.
