За год цена предложения на недвижимость премиум-класса в Москве выросла на 18,3%, следует из данных аналитиков OPENCITY, с которыми ознакомились «Известия» 31 июля.
По состоянию на июль 2024-го средняя стоимость лота на рынке первичного жилья в границах «старой» Москвы составила 32,9 млн рублей.
Средняя стоимость лота комфорт-класса в текущем месяце — 16,2 млн рублей, что на 3,4% меньше, чем в предыдущем месяце. Однако в полугодовой и годовой динамике рост цены составил 4,5% и 3,8% соответственно.
«Цены на жилье комфорт-класса отреагировали на отмену субсидируемой ипотеки под 8%, которая произошла 1 июля. Теперь, когда покупателям доступны только адресные льготные программы, а на общих условиях ставка превысила 19–20%, застройщики пытаются привлечь клиентов другими способами, в частности идут на небольшое снижение цены», — рассказал основатель сервиса по продаже новостроек OPENCITY Евгений Дружинин.
В бизнес-классе по сравнению с началом 2024 года средняя цена выросла на 9,9%, а за прошлый месяц она увеличилась на 2,8%, до 29,6 млн рублей.
В элитном сегменте средняя стоимость лота в настоящий момент составляет 269,9 млн рублей. С января 2024 года цены снизилась на 11,3%, а с июля 2023 года — на 9,1%.
«Рынок премиальной недвижимости достаточно стабильный и инертный, при этом на него существенно влияют макроэкономические факторы, ключевым из которых является курс валют. Очевидно, что последние события, связанные с санкционным давлением, привели к тому, что многие состоятельные люди стали рассматривать альтернативные варианты инвестиций для сбережения и приумножения капиталов и обратили свой взор на рынок премиального сегмента», — добавили в Dominanta.
Ранее, 26 июля, сообщалось, что по итогам II квартала средневзвешенная цена 1 кв. м жилья на первичном рынке Московской области достигла 190 270 рублей. Это следует из данных риелторской и консалтинговой компании «Метриум». За месяц стоимость выросла на 2,6%, за квартал — на 2,1%. При этом в июне на рынке новостроек области было зарегистрировано 6,5 тыс. сделок по договорам долевого участия.
Сотрудники Росгвардии задержали нетрезвого водителя в подмосковных Люберцах
Заместитель управляющего ОСФР по г. Москве и Московской области Алексей Путин об индексации работающим пенсионерам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
В День солидарности в борьбе с терроризмом подмосковные росгвардейцы приняли участие в памятной акции «Вместе против террора»
Risk of Rain 2's creators, along with 'many other' devs from Hopoo, have been snapped up by Valve—which means the end of the studio's unannounced game
1 млн предрегистраций на Nigoriri Angels on Stage и релиз на этой неделе
Risk of Rain 2 creators weigh in on Gearbox's first DLC without them: 'It's great to see new content for the game, but it's hard to see growing pains of the new team in real time'
Court locks in Bungie's $4.4 million win against Destiny 2 cheat maker, refuses request for a new trial
Заместитель управляющего ОСФР по г. Москве и Московской области Алексей Путин об индексации работающим пенсионерам
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Росгвардейцы принимают участие в обеспечении правопорядка в период проведения Единого дня голосования в Подмосковье
Выставка «Я ты мы другое» в музее-квартире И.Д. Сытина
Выставка «Я ты мы другое» в музее-квартире И.Д. Сытина
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Росгвардейцы принимают участие в обеспечении правопорядка в период проведения Единого дня голосования в Подмосковье
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
13 сентября в подмосковном Софрино состоится финал профессионального конкурса лесных служб России и Белоруссии «Лучший лесной пожарный 2024 года»