За три года количество новостроек в Восточном административном округе (ВАО) Москвы выросло на 53%, следует из данных аналитиков VSN Group, с которыми ознакомились «Известия» 10 сентября.
Эксперты считают, что положительным фактором, повлиявшим на активное освоение этой локации, стало обилие парковых зон — Сокольники, Измайловский парк, Кусковский парк, Детский Черкизовский парк, Терлецкий и другие. Девелоперы высоко оценивают коммерческий потенциал ВАО и активно развивают ближайшие к рекреационным зонам районы.
В 2022 году в реализации в округе находилось 14 новостроек сегментов «комфорт» и «бизнес». В массовом сегменте средняя стоимость кв. м в этом периоде составляла 281,9 тыс. рублей, в бизнес-классе — 472,3 тыс. рублей. В 2023-м в реализацию вышло два новых проекта, а в 2024 году в локации появилось 30 строящихся проектов. В настоящее время стоимость кв. м в массовом сегменте составляет 349,3 тыс. рублей, в бизнес-классе — 492,7 тыс. рублей.
Аналитики прогнозируют дальнейший рост цен, связанный с удорожанием комплексов по мере изменения стадии строительной готовности, а также с появлением новых перспективных проектов — в будущем их количество может вырасти до 36.
Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова отметила, что ранее ВАО был одним из промышленных центров столицы с большим количеством производственных объектов, которые в текущий момент завершили свою работу. По ее словам, масштабные неосвоенные площади становятся дополнительным стимулом для игроков рынка к застройке территорий.
«Более того, уже не первый год власти города занимаются обновлением социальной инфраструктуры округа, а также реализуют программу реновации. Немаловажным фактором, влияющим на активное развитие локации, становится также ее транспортная доступность. Она окружена ключевыми транспортными магистралями: ТТК, МКАД, СВХ, а также Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов. Развитие общественного транспорта Москвы здесь также показывает существенный скачок: за последние годы было открыто множество станций — метро, МЦД, МЦК, более того, их постепенное расширение на данный момент не прекращается», — добавила Глазунова.
Ранее, 9 августа, сообщалось, что по итогам июля средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке недвижимости массового сегмента в Москве составила 335 320 рублей. За полгода стоимость выросла на 5,3%, за год — на 12%, следует из данных компании «Метриум». На рынке новостроек экспонировалось 22,3 тыс. объектов, среди которых 20 тыс. — квартиры и 2,3 тыс. — апартаменты.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года сотрудники контакт-центра Отделения СФР по Москве и Московской области проконсультировали более 880 тысяч граждан
Кибербезопасность и спорт на ВЭФ 2024: 194 команд студентов из 14 стран соревновались по спортивному программированию
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
Губернатор Красноярского края вручил орден «Родительская слава» семье сотрудника СЛД «Красноярск» компании «ЛокоТех-Сервис»
Web 3.0: Умное Предложение, Которое Гарантирует Успех! Смарт-контракты и Блокчейн в Действии!
«Сделал сказку былью»: Костя Грим помог разыграть автомобиль
Любовь зла! Кологривый и Ковальчук сыграли в ромкоме
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года сотрудники контакт-центра Отделения СФР по Москве и Московской области проконсультировали более 880 тысяч граждан
Подбор дикторов онлайн: как найти идеальный голос для вашего проекта
Литературно-краеведческий экскурс «Главный доктор Республики – Николай Семашко»
"ЧЁРНЫЕ ДЫРЫ ЕРУНДА". НАЙДЕНА ЛОВУШКА ДЛЯ ВЫСШИХ РАС, ЦИВИЛИЗАЦИЙ. Очень важные данные для России и всего мира. Дополнить программы с пользой: Советы Высшего Всенародного Президента!
На Рублевском шоссе задержан очередной «закладчик»
В Москве 13 сентября пройдет прощание с профессором ГИТИСа Григорием Ауэрбахом
В Большом театре прошло вручение первой премии имени Льва Толстого
ПРИРОДА И ФЕРМЫ: ЛОВУШКА ДЛЯ ВЫСШИХ РАС, ЦИВИЛИЗАЦИЙ. Очень важные данные для России и всего мира. Дополнить программы с пользой: Советы Высшего Всенародного Президента!
Собянин: 50 школ и 136 детсадов за 5 лет построили в Москве за счет инвесторов
Любовь зла! Кологривый и Ковальчук сыграли в ромкоме
«Сделал сказку былью»: Костя Грим помог разыграть автомобиль
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала года сотрудники контакт-центра Отделения СФР по Москве и Московской области проконсультировали более 880 тысяч граждан
«Аномалии проявляются всё чаще»: российские учёные оценили прогноз о нарастании климатических катаклизмов
Bybit получила разрешение на авторизацию в Казахстане
Уполномоченный по защите прав предпринимателей Москвы Татьяна Минеева и Президент Адвокатской палаты Москвы Сергей Зубков официально закрепили сотрудничество
Станислав Кондрашов из Тельф АГ: спрос на уголь будет стабильным - прогноз на ближайший год
Ущерб от коррупции в Минобороны оценили почти в 2,4 млрд рублей
Подписан указ о первом заседании Мосгордумы
ПРИРОДА И ФЕРМЫ: ЛОВУШКА ДЛЯ ВЫСШИХ РАС, ЦИВИЛИЗАЦИЙ. Очень важные данные для России и всего мира. Дополнить программы с пользой: Советы Высшего Всенародного Президента!
Миллиарды на счетах, дворец на Рублёвке и коллекция машин: какое наследство оставил после себя Масляков