Немецкие банки сокращают риск на рынке недвижимости США

Об этом сообщает «Politexpert» со ссылкой на Bloomberg

Немецкие банки начали активное сокращение объемов кредитования в сфере коммерческой недвижимости в США на фоне резкого падения стоимости офисных объектов. В частности, Deutsche Bank AG готовится продать кредиты на сумму около $1 млрд, а Deutsche Pfandbriefbank AG урезает свои активы в США, формируя дополнительные резервы против возможных потерь.

По мнению экспертов, Европейский центральный банк, вероятно, усилит давление на немецкие банки, требуя большего признания убытков по активам в Америке. В последние месяцы стоимость американских офисов снизилась на 75% от пиковых значений, за исключением лучших объектов.

На фоне прогнозов о росте доли пустующих офисных помещений в США к 2026 году банки продолжают пересматривать свои стратегии. Landesbank Hessen-Thueringen Girozentrale рассматривает продажу своей доли в кредитном портфеле, связанном с американской недвижимостью, а Aareal Bank AG уже сократила проблемные активы на сумму в €500 млн.

Напомним, ранее мы писали о том, что Байден пропустит климатический саммит COP29.