Экономист Остапкович: цены на недвижимость на 15% упадут на год-полтора

Застройщики снизят цены на 10-15%, это будет длиться от года до полутора лет, но потом вновь будет наблюдаться рост. Таким мнением в разговоре с aif.ru поделился директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.

«За последние два года застройщики получили 100-процентный доход, поэтому они могут сбросить цену на 10-15% на год-полтора, но потом на 20-30% поднимут, чтобы компенсировать выпадающие доходы. Снизить цены больше строители не смогут, иначе они просто обанкротятся», – сказал экономист.

Сейчас проблема заключается не в том, как построить, а как продать, отметил Остапкович.

«У нас 50% зданий стоят с зияющими окнами, то есть дома построены, но продать квартиры в них не могут. Застройщикам нужно отдавать кредиты, а значит им придется снижать цены. Это нормальная трендовая ситуация, которую зачастую можно наблюдать во многих странах, не только в России», – добавил эксперт.

Тем, кто собирается покупать квартиру, нужно поймать момент снижения. При этом как именно цены будут падать в каждом отдельном регионе, предсказать невозможно, заключил Остапкович.

Ранее министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин заявил, что цены на новостройки в РФ в ближайшее время снизятся из-за большого количества нераспроданных квартир.