Эксперт Дедков: застройщики попытаются сэкономить на качестве жилья

Покупатели нового жилья рискуют столкнуться в будущем с невысоким качеством строительства. По мнению эксперта в сфере недвижимости Олега Дедкова, застройщики будут экономить на подрядчиках и на строительных материалах.

«С подрядчиками они будут безбожно торговаться и стараться не платить вовремя, - считает собеседник aif.ru. – Покупателям жилья строители могут преподнести "сюрпризы” в виде удешевления материалов и оборудования, используемых при возведении зданий. В проектных декларациях конкретные марки и качественные характеристики комплектующих обычно не указываются либо вносится волшебная фраза "или аналог”. Как известно из множества анекдотов, крыса – это аналог хомячка, но почему-то большинство людей не рады такой замене. Оконные конструкции, фасады, системы отопления и кондиционирования, отделка мест общего пользования типовых этажей – в зоне особого риска».

Попытка сэкономить на оплате труда подрядчиков также не обещает ничего хорошего будущим покупателям. Это неизбежно отразится на качестве готового жилья. Прежде всего пострадают отделочные и инженерные работы.

Представители строительной отрасли не раз указывали на то, что из-за высокой ключевой ставки ЦБ РФ сильно подорожало проектное финансирование. Плюс к этому из-за высокой инфляции в 2025 году ожидается рост цен на многие строительные материалы до 15-20%. Однако снижать цены застройщики не спешат. Если дают скидки, то только на отдельные квартиры. Чаще всего речь идет о не слишком привлекательных и «зависших» в продажах объектах.