Добавить новость
ru24.net
Ru24.pro
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Долги до могилы. Эксперт высчитала платежи по ипотеке в 2025

0
АиФ 

Ипотечный платеж за квартиру средней стоимости в 2025 году по России составит 69 тыс. рублей. Такими подсчетами с aif.ru поделилась доцент РЭУ им. Плеханова Елена Зацаринная, проанализировавшая ставки по ипотеке и данные статистики.

«Согласно последним данным ЕМИСС, минимальная стоимость среднероссийской однокомнатной квартиры площадью в 30 квадратных метров, исходя из того, что один "квадрат" оценивается в 111,260 тыс. рублей, составляет в среднем 3,333 млн рублей, — подсчитала экономист. — Конечно, речь в данном случае идет о квадратных метрах в старых домах с "бабушкиным" ремонтом».

Также, добавила собеседница, для того, чтобы приобрести такую квартиру в ипотеку на общих основаниях, то есть на условиях рыночных ставок, понадобится стартовый капитал не менее 20% от ее стоимости — это 666 тыс. рублей.

«Воспользовавшись ипотечным калькулятором, можно рассчитать, что ежемесячный платеж по такому ипотечному кредиту на 30 лет при базовой ставке в 29,6% составит 69 тыс. руб., а это очень внушительно, — отметила эксперт. — При этом банки готовы одобрить кредит только при условии, что ваш официальный доход превышает 88 тыс. руб. в месяц. Именно такой и должна быть зарплата, чтобы рассчитывать на положительный ответ кредитной организации».

При этом такие расчеты актуальны в том случае, если стоимость жилищных кредитов останется на нынешнем уровне, а такая вероятность мала. Дело в том, что 20 декабря 2025 года состоится очередное заседание совета директоров ЦБ, и аналитики сходятся во мнении, что на нем поднимут ключевую ставку до 22-25% с нынешнего 21%.

И это может едва ли не «убить» ипотечный рынок, ведь даже нынешние условия являются для россиян заградительными. Практика показывает, что граждане не готовы брать кредит на жилье по ставке больше 16%.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Полина Кудерметова проиграла в первом круге турнира WTA-125 в Лиможе






«Милуоки» и «Оклахома» сыграют в финале Кубка НБА

Противостояние Марса и метеорный поток ждут Землю в первые дни 2025 года

Посол РФ в Молдавии указал на готовность к диалогу Москвы с Кишиневым

"Юбку можно, на пляж можно и с мальчиками можно". Знакомая узбечка поведала, как на самом деле живут девушки в Узбекистане