Территорию донского порта могут застроить многоэтажками в будущем

Территорию донского порта могут застроить многоэтажками в будущем. Напомним, изначально планировалось, что порт перенесут из центра города на левый берег Дона к концу 2027 года.

Согласно информации, опубликованной в «Молоте» со ссылкой на экспертные мнения, территория Ростовского порта в будущем может быть застроена многоэтажными жилыми домами.

Изначально планировалось перенести порт на левый берег Дона к концу 2027 года, оценивая проект в 1,5 миллиарда рублей. Позднее сроки были скорректированы, и губернатор Юрий Слюсарь сообщил о завершении проектирования первого этапа (создание береговой части, транспортно-логистического комплекса, железнодорожных путей и складов) к марту 2026 года, а о полном завершении переноса — к концу 2028 года с общим объемом инвестиций в 4 миллиарда рублей. В своем телеграм-канале Слюсарь подчеркнул, что на территории порта не планируется возведение «очередных» жилых домов, а будут созданы пространства для жизни и отдыха горожан.

Однако, по мнению экспертов, ситуация может сложиться иначе. Председатель Гильдии архитекторов донской столицы Андрей Дойницын полагает, что на освободившейся территории порта вполне могут появиться высотные жилые дома.

«Думаю, что ростовская набережная обречена быть высотной» — цитирует источник слова эксперта.

Он отметил высокую стоимость территории порта и необходимость извлечения из нее многолетней прибыли для города. Важным аспектом, по мнению архитектора, является организация достаточного количества парковочных мест, чтобы избежать транспортного коллапса на набережной.

Дойницын считает, что застройку можно организовать по принципу комплексного развития территорий (КРТ), предусматривающему синхронизацию строительства жилых домов с созданием необходимой социальной инфраструктуры.

Эксперт также подчеркнул логичность строительства полноценного моста к Зеленому острову и отметил возможность появления на территории не только кафе и ресторанов, но и торговых зон.