Просрочка по строительным кредитам возросла на 27%

Просрочка по строительным кредитам юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к ноябрю прошлого года выросла на 27% и составила 279,3 миллиарда рублей. Об этом 18 января сообщили "Известия".

Совокупный портфель таких ссуд вырос только на 10%, что говорит об ухудшении совокупного качества долгов. На начало ноября общая сумма кредитов на строительство составила примерно 5,2 триллиона рублей. По данным ЦБ, доля просрочек в нем увеличилась до 5,4%.

Ухудшение платежей связано с ростом ключевой ставки, что привело к увеличению стоимости заемных средств и снижению спроса на жилье. Это повлияло на прибыль от продаж, из которой компании обслуживают кредиты и гасят основной долг, отметил гендиректор проектного бюро "Стандарт" Александр Бутримов.

Давление на рынок также оказывает нежелание россиян брать ипотеку, ставки на которую доходят до 20%, а льготные программы доступны не всем. В 2024 году отменили ипотечную ставку под 8%, а семейную оставили только семьям с ребенком дошкольного возраста или несколькими детьми, подчеркнул аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов.

В этом году обсуждается ужесточение условий по ипотеке. Ставку под 6% могут сохранить для семей с двумя детьми, а для семей с одним ребенком повысить до 10%.

Упадок спроса на ипотеку уже ударил по финансовым показателям отрасли. За 11 месяцев 2025 года банки одобрили застройщикам на 21% меньше кредитов, чем в 2024 году. Выручка девелоперов за первые 9 месяцев 2025 года уменьшилась на 6,7%, а продажи упали на 18%.

В декабре 2025 года сообщалось, что ситуация с увеличением доли нераспроданного жилья не сенсационна и ожидаема, поскольку ключевая ставка продолжает оставаться на высоких значениях, а рыночная ипотека дорожает.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям