Kalinka Ecosystem: Цена Урбан-Вилл в Москве Выросла В Пять Раз

Kalinka Ecosystem сообщила, что с 2020 года стоимость урбан-вилл в Москве увеличилась в пять раз. Самая дорогая резиденция возле Кремля оценивается в 4 млрд рублей. В экспозиции на конец января 2026 года — 66 объектов, из которых 46 находятся на стадии строительства.

Аналитики Kalinka Ecosystem и группы "Родина" предоставили данные информационному агентству ТАСС, согласно которым с 2020 года средняя цена урбан-вилл в Москве увеличилась в пять раз. Самая дорогая резиденция в этой категории расположена вблизи Кремля и оценена в 4 миллиарда рублей.

Урбан-вилла представляет собой индивидуальный жилой дом, находящийся в пределах крупных городов. В начале текущего года в сообщении аналитиков отмечено, что средневзвешенная стоимость квадратного метра в премиальных жилых объектах, таких как таунхаусы, дуплексы и урбан-виллы, на московском рынке новостроек достигла отметки в 2,2 миллиона рублей. Эти цены увеличились в пять раз по сравнению с 2020 годом.

По информации аналитиков, к концу января 2026 года в экспозиции московских застройщиков было представлено 66 резиденций, интегрированных в городскую инфраструктуру. Из этих объектов 46 находятся на стадии строительства, а 20 уже введены в эксплуатацию.

С географической точки зрения, наиболее значительное количество урбан-вилл предлагается в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы — 57% всех лотов. Далее по количеству предложений следуют Восточный (18%) и Северо-Западный округа (17%). Единичные лоты можно найти в Западном административном округе (ЗАО) и Южном административном округе (ЮАО), составляющие 5% и 3% соответственно.

На московском рынке недвижимости самым дорогим лотом является городская резиденция площадью 979,5 квадратных метров, расположенная недалеко от Кремля. Стоимость этого элитного жилья, оснащенного бассейном, парком и проходом к подземной парковке, составляет 4 миллиарда рублей.

Ранее мы писали о предложении Сергея Миронова, председателя партии "Справедливая Россия", в котором он предложил застройщикам передавать часть квартир государству для социальных нужд. Этой инициативой предполагается поддержка идеи создания программы доступного арендного жилья, ориентированной на граждан с низкими доходами. Миронов считает, что такое сотрудничество с государством, основанное на взаимовыгодных условиях, может стать важной составляющей в решении жилищного вопроса в России.