Тюменцам разъясняют об изменения, связанные с видами разрешенного использования земельных участков

В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Дмитрий Нефедов разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, о законодательных изменениях с 1 марта 2026 года, которыми регламентируются аспекты, связанные с видами разрешенного использования земельных участков.

Возможность объединения и перераспределения земельных участков с различными ВРИ

Предусмотрена возможность объединения и перераспределения земельных участков с различными ВРИ (п. 6 ст. 11.11 ЗК РФ в новой редакции).

При объединении или перераспределении участков с разными ВРИ, находящихся в частной собственности и расположенных в пределах одной территориальной зоны, собственники вправе установить ВРИ образованного участка:

- как совокупность ВРИ исходных участков (данный вариант применяется по умолчанию);

- как один из видов ВРИ исходных участков;

- как один из основных ВРИ, предусмотренных градостроительным регламентом, т.е. теперь допускается и образовать участок, и привести ВРИ в соответствие с ПЗЗ (п. 6, 8 ст. 11.11 ЗК РФ в новой редакции). При этом необходимо уплатить государственную пошлину за изменение ВРИ.

Ранее мы разъясняли что понимается под видом разрешенного использования земельного участка. https://max.ru/id7202131175_gos/AZzgbPyiIUo

Читайте нас в МАХ. Будьте в курсе событий в сфере земли и недвижимости!