Созданную с участием мэрии Рубцовска управляющую компанию упрекают в бездействии
Жители Рубцовска жалуются на новую управляющую компанию, созданную с участием администрации города - ООО «УК «Калина». Эта фирма была призвана решить проблемы на запущенных многоквартирных домах, но, по словам граждан, от своих предшественников она ничем не отличается. Между тем директор «Калины» Наталья Белоусова сетует на низкую платежную дисциплину жителей. По графе «содержание и текущий ремонт», по которой деньги получает УК, собираемость якобы не превышает 30 %, сообщается в сюжете «Вести Алтай».
Как известно, десятки многоквартирных домов Рубцовска передали ООО «УК «Калина» во временное управление на срок не более года. Данное решение администрация города приняла, так как они остались без обслуживающих организаций, при этом состояние многих объектов было удручающим. Образована новая УК с участием мэрии. Среди ее учредителей муниципальные унитарные предприятия «Автоспецтехника», «Расчетно-кассовый центр» и «Рубцовский водоканал», а также частное лице – директор «Калины» Наталья Белоусова.
«Вести Алтай» выяснили, что «Калина» зашла на объекты с апреля текущего года. В частности, стала обслуживать муниципальный дом на проспекте Ленина, 68, где квартиры предоставляют инвалидам. Одна из местных жительниц Ирина Малахова рассказала, что получила здесь помещение в 2006 году. Еще тогда крыша дома протекала, и с приходом «Калины» ситуация не изменилась.
Другая жительница Светлана Данильченко сообщила, что общедомовой счетчик на отопление был снят с учета в связи с непроведенной в срок поверкой, поэтому плату за отопление жителям начисляли по-среднему круглый год, в том числе минувшим летом. Но когда счетчик все-таки снова поставили на учет, перерасчет платы не сделали, что опять же связывают с бездействием УК. Кроме того, люди рассказала, что при «Калине» в доме стало топить подвал канализационными стоками.
Директор УК Наталья Белоусова прокомментировала только момент с подтоплениями. По ее словам, в этом виноваты сами жители. «Смущает и огорчает отношение жителей к дому. Отношение к нему именно как к временному жилью. От туда, можно сказать, далеко не отъезжает ни аварийная служба, ни водоканал, потому что те же унитазы используются не по назначению. Выбрасывают в унитаз то, что нельзя выбрасывать. <…> Именно в этом причина», - утверждает Белоусова.
Жительница дома по улице Дзержинского, 28 Ирина Коваленко пожаловалась СМИ на долгое отсутствие горячей воды из-за нерасторопности УК. По ее словам, в начале августа в доме прорвало ветхую трубу горячего водоснабжения. На решение проблемы будто бы ушло больше месяца. Кстати, данный дом «Калина» обслуживает по тарифу в 23,54 рубля (при назначении временной УК расценки устанавливает мэрия для каждого дома в отдельности), а раньше тариф был 11,4 рубля.
Также прозвучали жалобы по дому на улице Дзержинского, 16. Так, местная жительница Оксана Моржова заявила, что за прошедшие полгода «Калина» даже не застеклила окна в подъезде. Об этом женщина просит коммунальщиков с июня.
Подводя итог, Наталья Белоусова обратила внимание не несознательность жителей в плане платежной дисциплины. По ее словам, это мешает УК выполнять свои прямые обязанности. «Мы прилагаем все силы. <…> Но оплата жителей на содержание домов и текущий ремонт – не более 30 %. Мы принимаем меры – обращаемся в суд. Работаем, как говорится, с колес. Деньги поступают и сразу приводим что-то в порядок», - объяснила руководитель УК.
Напомним, что во временное управление администрация Рубцовска планировала передать около 70 домов.