С 1 января 2021 года в Рыбинске изменится плата за наем жилья

Изменения коснутся только пользователей муниципальной собственности. Это порядка 8 тысяч помещений – квартир  и комнат. Причины пересмотра размера платы за пользование жилым помещением вызваны экономическими и юридическими условиями. В зависимости от условий проживания в денежном выражении  рост  составит от 40 копеек  до 3 рублей 15 копеек с квадратного метра. Действующий размер платы не повышался с 2014 года.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда устанавливается городской администрацией.

— На изменение платы в сторону повышения оказали влияние и уровень инфляции, и размер минимального размера оплаты труда, а также изменение методики самого расчета, которую утверждает и рекомендует Министерство Строительства Российской Федерации, — пояснили в управлении экономического развития и инвестиций. — Действующий до 2021 года размер платы за пользование жилым помещением утвержден в 2014 году и до настоящего времени не пересматривался. За этот период (с 2014 года по 2020 год) индекс потребительских цен на жилищные услуги населению по Ярославской области  вырос на 177,45%, прогнозируемый уровень инфляции — на 182,7%. Рост минимального размера оплаты труда в 2021 году составит  223,1% к уровню 2014 года  (2014 год – 5554 рублей, 2021 – 12392 рублей).

Согласно Методике Минстроя размер платы за пользование жилым помещением рассчитан дифференцировано: в зависимости от расположения на этаже, от вида благоустройства дома и от месторасположения дома.

Плата за пользование жилым помещением в натуральном выражении составит от 40 копеек до 3 рублей 15 копеек с 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Для населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде, доля расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи составит от 1,5% до 10,7%. Это не  превышает установленный критерий в 22% по Ярославской области.

По договорам социального найма в жилом фонде Рыбинска проживают 21 268 человек.