Вторичная недвижимость подорожала в Нижнем Новгороде на 4,19%
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://id.domostroyrf.ru/d7llnit4bzfv1_7vsp3z.jpeg" alt="Вторичная недвижимость подорожала в Нижнем Новгороде на 4,19%" width="75%" /><br />Вторичная недвижимость подорожала в Нижнем Новгороде на 4,19% по итогам шести месяцев 2019 года. С января по июнь средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 63 970 рублей до 66 650 рублей.</p>
<p>Такие данные приводят эксперты аналитического центра <span lang="en-US">SRG, </span><span lang="ru-RU">которые проанализировали динамику с</span>редней стоимости предложения на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках.</p>
<p>Подорожала «вторичка» по итогам первого полугодия во всех городах-миллионниках. Лидирует по темпам роста Казань (+5,51%), Воронеж (+4,65%) и Москва (+4.38%).</p>
<p>Самая низкая динамика цен за шесть месяцев зафиксирована в Волгограде (+2,31%), Челябинске (+1,52%) и в Ростове-на-Дону (+1,16%).</p>
<p>По мнению партнера группы компаний SRG Бориса Терехова, на рост стоимости жилья влияют, прежде всего, естественные процессы, такие как инфляция, удорожание жилищно-коммунального обслуживания, увеличение налога на недвижимость и другие факторы.</p>
<blockquote>
<p>«Цены на все растут, и недвижимость не исключение. Кроме того, влияние оказывает и ситуация на первичном рынке жилья. В этом году изменилась модель привлечения денежных средств граждан – застройщиков обязали перейти от использования привычных ДДУ на проектное финансирование, что также отражается на стоимости квадратного метра. К тому же не стоит забывать, что часто на вторичном рынке жилья за указанной ценой стоит вполне понятное желание владельца продать объект по максимально привлекательной для него цене», – прокомментировал Борис Терехов.<span style="font-family: Arial, sans-serif;"> </span></p>
</blockquote>
<table style="margin-left: auto; margin-right: auto;" border="1" width="663">
<tbody>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Города</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на январь 2019, руб</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>Средняя стоимость кв.м жилой недвижимости на июнь 2019, руб</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Изменение за полгода, %</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Изменения за год (июнь 2018-июнь 2019), %</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Казань</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>74 933</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>79 064</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+5,51</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+15,65</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Воронеж</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>45 246</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>47 352</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+4,65</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+8,03</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Москва</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>177 799</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>185 579</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+4,38</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+12,53</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Нижний Новгород</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>63 970</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>66 650</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+4,19</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+9,14</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Краснодар</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>50 434</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>52 492</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+4,09</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+6,62</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Пермь</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>54 240</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>56 340</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+3,87</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+9,11</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Уфа</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>66 729</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>69 297</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+3,85</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+9,03</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Санкт-Петербург</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>111 409</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>115 649</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+3,81</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+9,53</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Красноярск</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>56 344</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>58 351</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+3,56</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+8,89</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Новосибирск</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>61 731</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>63 787</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+3,33</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+10,31</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Екатеринбург</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>68 974</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>71 272</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+3,33</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+7,31</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Омск</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>43 473</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>44 871</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+3,22</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+6,40</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Самара</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>58 284</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>59 700</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+2,43</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+5,40</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Волгоград</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>48 442</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>49 561</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+2,31</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+4,73</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Челябинск</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>39 700</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>40 302</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+1,52</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+3,78</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>Ростов-на-Дону</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="143">
<p>58 021</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="151">
<p>58 696</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+1,16</p>
</td>
<td style="text-align: center;" width="123">
<p>+2,69</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><br />Аналитики <span lang="en-US">SRG </span><span lang="ru-RU">также отмечают, что по итогам первого квартала расстановка сил была аналогичной — первые три места по темпу роста стоимости квадратного метра также лидировали Казань (+3,1%), Воронеж (+2,2%) и Москва (+1,9%).</span></p>
<p><span lang="ru-RU">В остальных городах-миллионниках темп роста цены квадратного метра колеблется от +2,43% до +4,19%.</span></p>
<p><span lang="ru-RU">При этом Казань традиционно входит в число городов-лидеров, тогда как Ростов-на-Дону и Челябинск показывают минимальные темпы роста стоимости жилой недвижимости.</span></p>