В Нижегородской области ипотеку можно закрыть за 4 года

Эксперты Авито Недвижимости выяснили, сколько времени в среднем потребуется жителям различных регионов России для того, чтобы выплатить ипотечный кредит за однокомнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости при средней зарплате по региону. В Нижегородской области в среднем погасить ипотеку получится за 4 года и 1 месяц. При этом в целом по стране на это уйдет 10 с половиной лет. В ноябре 2019 г. средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в России составила 3 445 107 рублей, а средняя зарплата — 39 200 рублей в месяц. Закрыть ипотеку российская семья сможет в среднем за 10 лет и 6 месяцев при условии, что на оплату кредита будет выделен доход одного человека (заработная плата в месяц) и имеется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры. В Нижегородской области на то, чтобы погасить ипотеку при аналогичных условиях, жителям потребуется 4 года и 1 месяц — при условии, что средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 1 620 000 рублей, а ежемесячный доход — в среднем 36 200 рублей. Меньше всего времени на выплату ипотеки при покупке однокомнатной квартиры потребуется в Челябинской области — 2 года 8 месяцев. На втором месте — Красноярский край, где полностью расплатиться с ипотекой можно за 3 года. Третье место занимает Пермский край: срок выплаты составит 3 года и 3 месяца. Дольше всего выплачивать ипотеку придется жителям Крыма — чтобы закрыть кредит потребуется 9 лет и 1 месяц. Далее следует Московская область (без учета Москвы), где при наличии среднего по региону ежемесячного дохода в 51 100 рублей, на выплату уйдет 7 лет. Более 6 лет потребуется жителям Краснодарского края и Калининградской области: по 6 лет и 2 месяца и 6 лет и 1 месяц соответственно. В Москве однокомнатные квартиры на вторичном рынке продаются в 2 раза дороже, чем в целом по России, что сказывается и на сроках погашения ипотеки: 24 года против 10 лет и 6 месяцев. Это при условии, что стоимость однокомнатной квартиры в ноябре 2019 года составляет почти 7 341 000 рублей, а средняя зарплата — 59 000 рублей в месяц. В отличие от столицы, в Санкт-Петербурге на то, чтобы закрыть вопрос с выплатой ипотеки потребуется в 2 раза меньше времени. В городе, где однокомнатная квартира в среднем стоит чуть более 4 132 500 рублей, а ежемесячный доход в среднем составляет 48 900 рулей, расплатиться с ипотекой удастся за 10 лет. Где быстрее всего удастся закрыть ипотечный кредит? ноябрь 2019 г. Регион Стоимость 1-комнатной квартиры Средняя з/п Срок выплаты ипотеки Челябинская область 1 062 611 32 600 2 года 8 мес. Красноярский край 1 249 073 36 300 3 года Пермский край 1 215 855 32 800 3 года 3 мес. Свердловская область 1 371 667 36 900 3 года 3 мес. Ярославская область 1 297 426 33 800 3 года 4 мес. Самарская область 1 322 021 33 600 3 года 6 мес. Ульяновская область 1 275 969 30 500 3 года 8 мес. Воронежская область 1 424 482 33 900 3 года 8 мес. Волгоградская область 1 289 977 29 700 3 года 9 мес. Башкортостан 1 436 265 32 800 4 года Иркутская область 1 498 845 34 000 4 года Нижегородская область 1 619 950 36 200 4 года 1 мес. Саратовская область 1 354 589 30 000 4 года 1 мес. Ростовская область 1 567 480 34 400 4 года 2 мес. Татарстан 1 672 879 35 900 4 года 3 мес. Омская область 1 650 140 34 900 4 года 4 мес. Тюменская область 1 854 497 36 800 4 года 7 мес. Приморский край 2 670 459 51 700 4 года 9 мес. Ленинградская область 2 504 155 45 500 5 лет 3 мес. Калужская область 2 130 143 36 000 5 лет 8 мес. Архангельская область 2 190 010 36 900 5 лет 8 мес. Калининградская область 2 325 622 38 000 6 лет 1 мес. Краснодарский край 2 332 994 37 600 6 лет 2 мес. Московская область 3 445 107 51 100 7 лет Крым 3 148 814 39 200 9 лет 1 мес. Вся Россия 3 445 107 39 200 10 лет 6 мес. В исследовании была использована средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в ноябре 2019 года (по данным Авито Недвижимости) и ежемесячный доход одного человека в семье, который соответствует средней зарплате в регионе в ноябре текущего года (по данным Авито Работы). Для расчета были взяты минимальный первоначальный взнос 10%[1] от стоимости квартиры и ипотечная ставка 10%, согласно данным ЦБ РФ[2]. [1] По данным Сбербанка России с 17 сентября размер минимального первоначального взноса по ипотеке для зарплатных клиентов составил 10% [2] По данным ЦБ РФ в сентябре 2019 года произошло снижение средневзвешенной процентной ставки до 9,68% https://www.cbr.ru/Press/event/?id=3973