Названы самые обеспеченные ТЦ города-миллионники
По итогам I полугодия 2024 года лидерами по показателю обеспеченности торговыми площадями являются Екатеринбург (846 кв. метров на 1000 чел.), Краснодар (785 кв. метров на 1000 чел.) и Самара (720 кв. метров на 1000 чел.). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers.
В 2025 году в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. метров), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. метров на 1000 человек.
«За последние два года ввод торговых центров в России оказался рекордно низким, что также сказывается на обеспеченности торговыми площадями российских городов. В 2024-2025 гг. рост строительной активности также будет незначительным. Несмотря на то, что большая часть открытых и заявленных ко вводу торговых центров относятся к форматам «районный» и «окружной», мы видим заявленные единичные крупные объекты, как, например, МФК «Олимпийский» (Москва), МФТРК HOLLYWOOD (Санкт-Петербург), ТЦ «Золотой» (Екатеринбург). Стимулом для открытия торговых центров в регионах России также является активное развитие отечественных fashion-брендов, которые планируют экспансию в регионы, выбирая наиболее качественные проекты», - комментирует партнер Nikoliers Анна Никандрова.
ТОП-3 наименее обеспеченных торговыми площадями городов-миллионников по итогам I полугодия 2024 годатакже остается неизменным. В Волгограде этот показатель составляет 303 кв. метров на 1000 чел., при этом в 2024-25 гг. в городе не заявлены к вводу новые крупные или средние торговые комплексы. Аналогичная ситуация с отсутствием нового ввода в 2024 году наблюдается в Омске (309 кв. метров на 1000 чел.). В Перми в текущем году заявлен к открытию районный ТЦ «Искра» (GLA 7 тыс. кв. метров), в 2025 году ожидается открытие ТЦ «Солдатов» (GLA 6 тыс. кв. м). За счет этого обеспеченность торговыми площадями Перми за два года должна вырасти на 12 кв. метров на 1000 чел. и составить 317 кв. метров на 1000 чел.
По заявлениям девелоперов, объем ввода торговых площадей в России по итогам 2024 года составит 867,8 тыс. кв. метров, однако с учетом возможных переносов, по оценкам Nikoliers, новое строительство не превысит 430 тыс. кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что объем ввода торговых центров в Москве вырос в два раза.