Как ставка 18 % отразилась на рынке недвижимости в России
baltphoto.ru
Рынок недвижимости балансирует на грани кризиса после повышения ключевой ставки до 18 %. Директор компании «Этажи» в Самаре Любовь Чеботок поделилась прогнозами и ключевыми тенденциями в интервью АБН24.
По мнению эксперта, изменение структуры спроса на ипотеку стало заметным следствием новых финансовых условий. После всплеска заявок в июне, связанного с отменой господдержки, количество заявок упало вдвое.
Наблюдается смещение спроса в сторону готового жилья, поскольку банки активно предлагают снижение ставок. Это актуально для людей, планирующих рефинансирование под более выгодные условия или досрочное погашение кредита.
«На вторичном рынке жилья наблюдается увеличение дисконтов, что помогает частично компенсировать увеличение ипотечных ставок. Спрос на жилье остается стабильным, с активным интересом к семейной ипотеке, учитывая возможные изменения в условиях кредитования. Новым трендом стало параллельное предложение квартир в аренду с целью финансовой компенсации за увеличенные сроки продажи. Это позволяет продавцам сохранять гибкость в ценообразовании, хотя арендаторы соглашаются на условия освобождения жилья по мере его продажи», – рассказала Любовь Чеботок
Часть покупателей рассматривает загородную недвижимость как альтернативу из-за более выгодной цены за квадратный метр.
«С учетом новых условий семейной ипотеки на ставке шесть процентов, наблюдается увеличение интереса к покупке жилья на небольшие суммы или за наличный расчет. Тем не менее, часть покупателей, не имеющих срочных потребностей в жилье, могут отложить покупку в ожидании дальнейшего снижения ставок. Это может привести к дефициту предложения и активному росту цен в будущем», – резюмировала Любовь Чеботок
По мнению эксперта, повышение ключевой ставки до 18 % создало риск кризиса на рынке жилой недвижимости и возможного сокращения объема доступного предложения на первичном рынке.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Сотрудники Росгвардии задержали нетрезвого водителя в подмосковных Люберцах
Росгвардейцы принимают участие в обеспечении правопорядка в период проведения Единого дня голосования в Подмосковье
В День солидарности в борьбе с терроризмом подмосковные росгвардейцы приняли участие в памятной акции «Вместе против террора»
Сотрудники Росгвардии задержали нетрезвого водителя в подмосковных Люберцах
Питчинг Релиза. Питчинг релиза Яндекс музыка. Питчинг релиза ВК.
Музыка объединяющая народы
Российские туристы массово устремились в эти города в сентябре: спрос на некоторые подскочил в 7 раз
10 невероятных и радикальных способов решения глобальных проблем
Los Gatos jumps on Liberty early, shuts down ground game and forces visitors to the air
Married At First in chaos as scores of women accuse contestant of abuse – just one year after arrest of another groom
I scored my ultimate dream home for incredible bargain price…but then my neighbour put up ‘outrageous’ fence & RUINED it
Watch Real Madrid star Tchouameni’s bizarre ‘Fifa glitch’ tackle as optical illusion leaves fans completely baffled
Ремонт участков двух региональных дорог на Ямале выполнен более чем наполовину
В Екатеринбурге запретят стоянку на улицах Белинского и Раевского
ТСД промышленного класса Saotron RT-Т510
Spectre Divide launches with outrageous $90 gun skins out the gate, which only makes its broken matchmaking more annoying
Court locks in Bungie's $4.4 million win against Destiny 2 cheat maker, refuses request for a new trial
Полный гайд по Муалани из Genshin Impact: скиллы, билды, артефакты и команды
Methods 4: The Best Detective выйдет в декабре на iOS и Android
Красивое число. Открыт юбилейный центр уличного басктебола
Самарский росгвардеец стал победителем Чемпионата Приволжского округа Росгвардии по самбо
В Самаре проходит Всероссийская Спартакиада Специальной Олимпиады по мини-футболу «Матч Добра»
В Самаре столкнулись две Toyota Corolla. Двое пострадали
Назван топ-10 самых романтичных мест России
Ликуйте, метеолето продолжается: синоптики рассказали, к чему ульяновцам готовиться 8 сентября
В Самаре проходит фестиваль духовых оркестров «На сопках Маньчжурии»
В Самаре погасили почтовую марку с изображением Петра Алабина
«Новые люди» хотят обязать чиновников пользоваться общественным транспортом
Оперативники МВД из Ростова и Самары задержали гражданина, подозреваемого в разбое
В День города самарцам подадут дополнительные автобусы
В Самаре легковушка ночью насмерть сбила женщину
Тренер Янчук назвал матч Синнера и Медведева достойным финала US Open
«Лучше не решать проблемы, а не иметь их вообще»: Медведев взял партию, но уступил Синнеру в четвертьфинале US Open
Теннисистка Калинская посетила матч первой ракетки мира Синнера на US Open
Роналду первым в мире забил 900-й гол, Соболенко вышла в финал US Open. Главное к утру
В День города самарцам подадут дополнительные автобусы
В Самаре легковушка ночью насмерть сбила женщину
Оперативники МВД из Ростова и Самары задержали гражданина, подозреваемого в разбое
Власти Самары взяли в кредит 500 млн, чтобы погасить долги
Музыкальные новости
Потерял контроль: гитарист Queen Брайан Мэй чуть не лишился руки из-за инсульта
Леонид Агутин представил на «Авторадио» юные таланты
Аллу Пугачеву могут лишить родительских прав
В Петербурге пройдет концерт в честь юбилея оркестра Бутмана
Начались соревнования на Кубок Губернатора Оренбургской области по настольному теннису
Выборы губернаторов и депутатов стартовали в России
В Самаре проходит Всероссийская Спартакиада Специальной Олимпиады по мини-футболу «Матч Добра»
В Самаре столкнулись две Toyota Corolla. Двое пострадали
«Спартак» — «Сочи». Прямая трансляция матча КХЛ: смотреть онлайн
Город Курчатов вошел в число победителей конкурса на благоустройство
"Спартак" победил ЦСКА в московском дерби на старте сезона КХЛ
Делегация ГУАП посетила научно-технологический центр и заводы ПАО «КАМАЗ»
Профессия дальнобойщика оказалась одной из самых быстро растущих в зарплате в Самарской области
В Самаре столкнулись две Toyota Corolla. Двое пострадали
В ближайшие 5 лет на дорогах Самарской области появится 1100 новых автобусов, 120 троллейбусов, 225 трамваев
В Самаре легковушка ночью насмерть сбила женщину
Минтранс работает над сокращением времени в пути на юг по поручению Путина
Назначен начальник брянского МЧС
Владимир Путин назвал Москву символом оплотом государственности
Главой МЧС России по Самарской области назначен Сергей Аникин
Пассажирский поезд Бишкек-Москва может начать курсировать в 2025 году
В Ростовской области продолжает расти заболеваемость ковидом
В Самарской области растет число заболевших коронавирусом
Пассажирский поезд Бишкек-Москва может начать курсировать в 2025 году
Самарский облсуд оставил без изменения приговор бывшему замминистра здравоохранения региона
Министерство здравоохранения Самарской области заключило соглашение с компанией «Б3-Мед»
Развитие медицины, спорта, образования и культуры: Вячеслав Федорищев представил основные направления Программы социально-экономического развития Самарской области
Врач из Тольятти объяснила, как стресс влияет на здоровье кожи
Страны Запада отклонили просьбу Зеленского разрешить удары вглубь России
Фронтовая сводка 6 сентября
Прибывший в Германию Зеленский незамедлительно начал канючить оружие для Киева
Зеленский заявил, что Киев «подготовит план окончания войны этой осенью
Начались соревнования на Кубок Губернатора Оренбургской области по настольному теннису
В Самаре проходит Всероссийская Спартакиада Специальной Олимпиады по мини-футболу «Матч Добра»
Самарский росгвардеец стал победителем Чемпионата Приволжского округа Росгвардии по самбо
Выборы губернаторов и депутатов стартовали в России
Беларусь продолжит развивать сотрудничество с регионами Китая — А. Лукашенко
Глава Самарской области обозначил перспективы развития медицины, спорта, образования и культуры в регионе
Глава Самарской области Вячеслав Федорищев и председатель ПСБ Петр Фрадков открыли юбилейный Центр уличного баскетбола
Глава Самарской области помог с переходом Сергеева из «Зенита» в «Крылья Советов»
Глава минобрнауки России и врио губернатора Самарской области открыли технопарк Тольяттинского госуниверситета
МТС проанализировала, какие песни летом слушали жители Самарской области
В Самаре уберут экоплитку на улице XXII Партсъезда из-за жалоб горожан
В Самаре для посетителей зоопарка проведут экскурсию «Животный мир России и Самарской области»
В Самарской области в три раза уменьшилось количество лесных пожаров
Скончался актер и певец Владимир Киселев
В Самаре легковушка ночью насмерть сбила женщину
В Самаре задержали лихача, обогнавшего пробку по обочине
Власти Самары взяли в кредит 500 млн, чтобы погасить долги
Ремонт в Эколого-биологическом лицее Архангельска сделан спустя рукава
Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса
В Архангельске жилой дом сошел со свай: эвакуированы семь человек
Полиция остановила грузовой автобус с нелегалами, направляющийся из Москвы в Архангельск
Выставка исторического краеведения «На зов торжественной отечественной славы»
Уголовное дело за дебош в поезде «Москва – Симферополь» возбудили в Воронеже
Оперативный штаб в Симферополе будет отвечать за борьбу с терроризмом в акватории Азовского моря
В Симферополе загорелась многоэтажка, эвакуируют людей
В Самаре задержали лихача, обогнавшего пробку по обочине
19-летний студент в Самаре хотел выучить языки, но отдал 100 тысяч мошенникам
"Стальная воля": в Самаре проходит второй этап всероссийских соревнований по футболу
В Самаре открыли памятник Алексею Толстому