Эксперты прогнозируют снижение цен на квартиры
Эксперты рассказали о ситуации на рынке недвижимости спустя 50 дней с отмены льготной ипотеки. Льготную ипотеку под 8% отменили 1 июля. Этот процесс вызвал массу споров в сфере недвижимости, кто-то говорил о полном обвале рынка, кто-то настаивал на том, что ничего не изменится. Спустя 50 дней можно наблюдать, что обвал рынка не произошел, но эксперты все равно прогнозируют подешевение жилья. Что случилось с рынком недвижимости в июле 2024 года По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», количество купленных квартир в новостройках в городах-миллионниках снизилось на 46%. В Челябинске, Самаре и Ростове-на-Дону этот показатель упал на 70%. При этом данные сервиса bnMAP.pro показывают, что спрос на квартиры в Москве упал на 77%, что говорит о практически полном прекращении продаж. Это объясняется не только высоким процентом, но и подорожанием квадратных метров в Москве и Московской области. Сбербанк сообщает о том, что в июле 2024 выдал на 54% меньше ипотечных кредитов, чем в июне этого же года. Когда подешевеют новостройки Для застройщиков подешевение квартир — очень неприятный процесс. Все дело в том, что они тоже берут кредиты под высокий процент, в среднем 23% годовых. Тогда у девелоперов есть два варианта действий: не снижать цены на квартиры и снижать. При первом варианте у застройщиков не будет денег, чтобы продолжать строительство. А при втором они не смогут платить по долгам. Учредитель MOST Development Алеся Полещук прогнозирует постепенное понижение цен на 10–15% в следующем году. Это начнет происходить, если Центральный банк не понизит ключевую ставку. Однако, исходя из официальных данных, Центробанк не понизит ключевую ставку, а наоборот, повысит в ближайшем будущем. Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев предполагает, что снижение цен на 10–15% произойдет уже к концу 2024 года. Центробанк и Минфин защищают покупателей, но повышают цены Специальные программы по защите дольщиков при покупке жилья на стадии строительства разработали в ЦБ и Минфине. Дело в том, что после отмены льготной ипотеки застройщики придумали способы обходить специальные защищенные счета, чтобы использовать деньги для строительства. Такие схемы могут быть опасны для покупателей. Борьба с такими схемами сделает покупку жилья безопаснее, но куда затратнее. Застройщики оказались в непростой ситуации: они не могут оставить цены на прежнем уровне, но и резко снижать может быть опасно. Поэтому им приходится искать новые способы привлечения клиентов. Почти у каждого застройщика можно найти специальные предложения. Благодаря этому цены остаются на прежнем уровне, что позволяет избежать паники и обвала рынка. Люди не видят смысла ждать и оформляют сделки. Кроме того, застройщики могут удерживать клиентов, предложив им выгодные условия, сообщают «Новые Известия».
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Герб Москвы с Дональдом Трампом, Коля Герасимов, Булычёв либо Булгаков и другие серьёзные данные, очень важные для России и всего мира!
В центральной части России начинается жара до +37 градусов: какой погоды ожидать россиянам в своем регионе 20-22 августа?
Муж Анастасии Заворотнюк внезапно заявил о болезни Татьяны Навки
10 сентября «Авторадио» разыграет автомобиль
Главврач клиники микрохирургии глаза АйМед Элина Санторо: как справляться с фотофобией
WATCH: JD Vance voices stunning quote likening Kamala to infamous American criminal
Trump blasts Harris on inflation
Lewis Hamilton reveals F1 retirement plan as he admits ‘I don’t know how much longer I can go’ ahead of Ferrari move
Dricus du Plessis asks if Sean Strickland wants to ‘cry again,’ says Robert Whittaker more deserving of title shot
Недорогие китайские кроссоверы VGV так и не появились в России
До конца 2026 года на федеральных трассах на Северном Кавказе установят 14 км освещения
Boba Tasty Drink Recipe 1.2.4
Найди это – игры со спрятанным 3.26.0
Мега Пиксели: 4096 Призывов 2.1
Депутат Гасан Османов подарил родной школе спортивный инвентарь
Учебный сбор начальников войсковых стрельбищ Приволжского округа Росгвардии состоялся в Тольятти
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
Росгвардейцы обеспечили безопасность матча Кубка России по футболу в Самаре
В Тольятти сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в распространении наркотиков
Ученые Самарского политеха повысили качество бензина
Ученые Самарского политеха смогли повысить качество бензина
Сыровары и где они обитают: РСХБ определил портрет и географию фермеров-сыроделов
«Безопасные дороги»: партийцы и общественники оценили промежуточные результаты капитального ремонта трассы Самара – Новокуйбышевск
После публикации ЕАН федеральный десант КПРФ приедет в Оренбургскую область
Хуснуллин: за семь месяцев в стране отремонтировали почти 11,5 тысяч МКД
Спортсмены Самарской области выиграли 17 медалей чемпионата ПФО по тхэквондо
В Самаре снесут дом 1917 года постройки на улице Максима Горького
Сенсационным разгромом завершился матч Швентек — Соболенко за финал турнира в Цинциннати
Арина Соболенко поднялась на второе место в обновлённом рейтинге WTA
Синнер: В матче с Тиафо все может пойти в любом направлении
Арина Соболенко повторила уникальное достижение
5 % самарцев сознательно не хотят отдыхать со своими супругами
«Безопасные дороги»: партийцы и общественники оценили промежуточные результаты капитального ремонта трассы Самара – Новокуйбышевск
Почти 50 человек собрались в Ботаническом саду Самары на экологическую акцию
«Был невоспитан, груб и жесток»: что шокировала в официальном некрологе Василию Чапаеву
Музыкальные новости
В Челябинске раскупили билеты на концерт Дениса Мацуева
13 сентября Билли Новик исполнит песни Егора Летова в клубе «Космонавт»!
Певица Нюша вывела дочь Серафиму-Симбу на сцену во время концерта
Росгвардейцы обеспечили безопасность матча Кубка России по футболу в Самаре
ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный
Учебный сбор начальников войсковых стрельбищ Приволжского округа Росгвардии состоялся в Тольятти
"Краснодар" обыграл "Пари Нижний Новгород" в матче РПЛ
Сотрудники СЛД «Ожерелье» филиала «Московский» ООО «ЛокоТех-Сервис» оказали помощь детям из Курской области.
«Патруль безопасности» «Единой России» продолжает мониторинг мест детского отдыха
Африканская этника в новой коллекции декора Fix Price
ТНТ приступил к съемкам нового экологически чистого реалити «Первые на деревне»
Росгвардейцы задержали сразу троих тольяттинцев, находящихся в федеральном розыске
Сотрудники Госавтоинспекции Орска проводят проверку по факту ДТП, котором пострадала девушка-пассажир
Производство Lada запустили после простоя
В Тольятти сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в распространении наркотиков
Путин: Россия и Азербайджан создадут танкеры для перевозки нефтепродуктов
Россия и Азербайджан будут совместно строить нефтеналивные танкеры класса «река-море»
Путин: Москва и Баку договорились широко отпраздновать 80-летие победы в ВОВ
Путин заявил о готовности России участвовать в урегулировании конфликта между Баку и Ереваном
Москвичку арестовали за фотографии шариков с фамилией Навальный на Красной площади
Москвичку арестовали за фотографии шариков с фамилией Навальный на Красной площади
В Самаре обновят стационар больницы № 8
В Самаре обновляют стационар больницы №8
Прокуратура оспаривает приватизацию бывшего санатория «Тольяттикаучука»
В Самарскую область привезли почти 500 тысяч доз вакцин от гриппа
Зеленского хотят выставить сумасшедшим: Депутат Рады намекнул на переворот в Киеве
Bloomberg: Моди согласился передавать послания между Путиным и Зеленским
В Киеве встревожены: Против Зеленского и Залужного формируется обвинительная база
Сенатор Джабаров счел вторжение ВСУ в Курскую область большой ошибкой Зеленского
Тольяттинский «Акрон» проиграл казанскому «Рубину»
"Краснодар" обыграл "Пари Нижний Новгород" в матче РПЛ
Акция «Зарядись энергией с Росгвардией» состоялась в Самаре
И работающим, и неработающим. Эту сумму зачислят абсолютно всем пенсионерам с 20 августа
Лукашенко: Минск и Будапешт развивают взаимовыгодное равноправное сотрудничество
Лукашенко: Мы с Путиным не один год планируем защиту западного направления
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин: Услуги по развитию карьеры востребованы у участников СВО и их близких
Собянин: В пойме реки Котловки создается спорткластер и зона отдыха
Собянин: малые предприятия — драйверы развития высокотехнологичной отрасли
Вячеслав Федорищев обратился к самарцам по случаю Дня особо охраняемых природных территорий в Самарской области
В Самарской области открылся новый визит-центр «Жигули заповедные»
Обращение Вячеслава.Федорищева по случаю Дня особо охраняемых природных территорий в Самарской области
Почти 50 человек собрались в Ботаническом саду Самары на экологическую акцию
Тольяттинский «Акрон» проиграл казанскому «Рубину»
В Самарскую область привезли почти 500 тысяч доз вакцин от гриппа
В Пулково задержаны 12 рейсов и отменены три
«Был невоспитан, груб и жесток»: что шокировала в официальном некрологе Василию Чапаеву
В Архангельске к уборке общественного пляжа привлекли осуждённых
Парк аттракционов “Потешный двор” один день в августе будет работать до полуночи
В Архангельске прошел чемпионат области по конному спорту
В Архангельске у здании ЗАГСа началось благоустройство территории
Выставка-гордость «Курская дуга: символ мужества и героизма»
Час гордости
«Взмывает в небо триколор…»,
ко Дню Государственного флага России
Выставка-знакомство с книгами для молодежи "Молодежь и книга: перспективы и выбор ХХI века"
Мальчиков в Крыму рождается больше, чем девочек
В Пулково задержаны 12 рейсов и отменены три
В Самарскую область привезли почти 500 тысяч доз вакцин от гриппа
«Был невоспитан, груб и жесток»: что шокировала в официальном некрологе Василию Чапаеву
5 % самарцев сознательно не хотят отдыхать со своими супругами