Рекомендуемый доход для обслуживания ипотеки увеличился на 1,5% с начала года
Размер рекомендованного дохода, комфортного для обслуживания ипотеки, достиг 103,2 тыс. рублей, что на 1,5% больше по сравнению с началом года, передает «РИА Новости».
По состоянию на 1 августа 2024 года средний размер ипотечного кредита сократился на 16,7%, составив 3,32 млн рублей, а срок ипотеки уменьшился на 4,2%, до 289,5 месяца. В то же время средневзвешенная ставка увеличилась на 2,3 процентного пункта, достигнув 10,2%.
Наиболее высокий показатель рекомендованного семейного дохода зафиксирован в столице и регионах. В Москве он составил 223,9 тыс. рублей, в Московской области – 140,5 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – 133,8 тыс. рублей. Замыкают ряд Ленинградская область со 108,2 тыс. рублей и Ханты-Мансийский АО с 105,1 тыс. рублей.
Среди регионов наиболее значительный рост рекомендованного дохода наблюдался в Москве с увеличением на 20,8%, а также в Самарской, Новосибирской, Волгоградской и Оренбургской областях и Санкт-Петербурге. В то же время в ряде регионов, включая Приморский край и Башкирию, значение индикатора снизилось.
Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков пояснил, что при увеличении рекомендованного дохода растут и реальные доходы граждан. «Говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится», – отметил он, подчеркнув важность контроля за кредитной нагрузкой и планированием финансов.
Газета ВЗГЛЯД выясняла, чем объясняется такой провал продаж и поможет ли он снизить цены на жилье.