Фисташковую рощу в Севастополе отстояли в суде

Арбитражный суд Севастополя признал ничтожным дополнительное соглашение, которым был незаконно изменен вид разрешенного использования земельного участка в районе улицы Челнокова.Напомним, что ранее ООО «Специализированный застройщик «Декор» на основании дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка намеревалась построить дом в территории фисташковой рощи.

По поручению губернатора Михаила Развожаева был подан иск в суд против Департамента имущественных и земельных отношений. Представители правительства утверждают, что при переоформлении земельного участка по законодательству соседней России чиновники Севреестра и ДИЗО незаконно изменили его назначение – с «туристического обслуживания» на «многоэтажную жилую застройку».

Суд просили признать недействительным дополнительное соглашение от 18.12.2018 года о внесении изменений в договор аренды участка рощи. Представитель правительства назвал эту сделку «ничтожной и порочной».
В суде ответчик добровольно полностью признал исковые требования.

Представитель фирмы ООО «Специализированный застройщик «Декор» заявил, что в данном случае отношения должны регулироваться градостроительным законодательством соседней России. Согласно этим нормам, земельные отношения должны быть на втором плане. Застройщик также утверждал, что в Севреестр участок внесли уже после изменения назначения на многоэтажное строительство.

Суд после пятиминутного пребывания в совещательной комнате огласил резолютивную часть решения. Требования правительства города удовлетворены частично. Заключение дополнительного соглашения признали неправомерным.

Из реестра недвижимости исключат запись о земельном участке бухте Омега размером 30 034 квадратных метров. Вместо этого внесут запись об участке размером 29 921 кв. метров – соответственно ситуации до заключения допсоглашения.