Дешево и сердито: в каких регионах России продаются самые доступные частные дома

За последние 12 месяцев средняя стоимость частных домов выросла на 4%. Подорожание охватило большинство регионов страны.

Дорогое и дешевое жилье

Самые дорогие частные дома в России, сообщает «Российская газета«, продаются в Москве и Подмосковье. Средняя стоимость индивидуального дома в столице составляет 19,5 млн руб, а в области – 17,7 млн руб. В Санкт-Петербурге частные дома ненамного дешевле – средняя цена составляет 17,2 млн руб. Пятерку регионов с самым дорогим индивидуальным жильем замыкают Севастополь (в среднем 9,6 млн руб.) и Сахалинская область (в среднем 9,1 млн руб.).

Где в России продаются самые дешевые частные дома? В лидерах – Курганская область (в среднем 1,5 млн руб.), Кемеровская область (около 2 млн руб.), Мордовия (около 2,3 млн руб.), Чувашия (2,4 млн руб.) и Еврейская автономная область (около 2,5 млн руб.)

Частные дома становятся дороже

В последнее время сильнее всего выросли цены на частные дома в Амурской области (на 16,3%), в Хабаровском крае (на 16,2%) и республике Коми (на 15%).  Понизились цены в шести регионах, причем значительно подешевело индивидуальное жилье только в Курганской области (-8,2%), Кабардино-Балкарии (-7,9%), Ингушетии (-7,7%) и Чечне (-1,8%).

В Москве цены на частные дома выросли на 6,3%, в Подмосковье – на 5,5%, в Санкт-Петербурге – на 7,3%, а в Ленинградской области – на 3%. Эксперты отмечают, что сезонное подорожание частных домов весной – обычное для российского рынка явление.

Пандемия повысила спрос

Рост цен на индивидуальное жилье в большинстве регионов России аналитики начали фиксировать в мае 2020 года. До этого частные дома стабильно дешевели, но пандемия коронавируса резко поменяла ситуацию на рынке.

Эксперты отмечают, что в 2020 году спрос на индивидуальные дома в России вырос на 11%. Одновременно с этим на 15,5% снизилось предложение. Специалисты в сфере рынка недвижимости считают, что разработанные правительством меры поддержки жилищного кредитования поддержат спрос на частные дома и в будущем.

Ранее «Профиль» писал, что в России хотят расширить программу предоставления льготной ипотеки для семей с детьми. Теперь эти средства могут пойти на строительство частного дома.