Средняя цена на квартиру во Владимире выросла на 53 процента за год
Государственная льготная программа кредитования новостроек продавила вниз процентные ставки по ипотеке, вызвала рост объемов ипотечного кредитования и привела к удорожанию жилья.
В четырех городах цены выросли более, чем на 50 процентов - в Сочи, Севастополе, Омске и Саратове. «Получив льготные условия при покупке любой новостройки, россияне решили запасись собственной недвижимостью на курортах, тем более что закрытие границ ввиду пандемии этому способствовало. Именно поэтому мы видим в лидерах Сочи, Севастополь и Калининград", – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Программа льготного ипотечного кредитования, действовавшая до 1 июля 2021 года, продлевается до 1 июля 2022 года, но немного на других условиях. Купить жильё в новостройке в рамках программы «Льготная ипотека» с 2 июля можно будет по ставке до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов – 3 млн. рублей. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15% стоимости жилья.
Кроме того, будут расширены условия программы «Семейная ипотека» – принять в ней участие смогут семьи даже с одним ребёнком.
В городах с дорогой недвижимостью, где средняя цена квартиры превышает 5 млн. рублей, покупательский спрос пойдет на убыль и цены перестанут расти такими темпами.
Отметим, что во Владимире средняя цена за квадратный метр в новостройке составляет 57026 рублей. С апреля 2020 года по июнь 2021 года стоимость выросла на 38,4 процента. Средняя цена квартиры - 3 млн. 522 тысячи рублей, что больше на 53,1 процента, чем год назад, сообщают аналитики Мирквартир.ру.
Фото автора JKY: Pexels