Ипотека в России в 2021 году побила все рекорды
В 2021 года российские банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму в 5,7 трлн руб., что стало рекордным показателем. Данный показатель выше на 30% результатов 2020 года. Об этом говорится в отчетном докладе Банка России о результатах банковского сектора за прошедший год.
Декабрь прошлого года стал рекордным месяцем по объемам выдачи ипотеки, банки выдали жилищных кредитов на сумму 645 млрд руб.
Рост ипотечного портфеля банков России в 2021 г. превысил 30% против 25% годом ранее, однако Центробанк не видит высоких рисков перегрева на данном рынке.
«По итогам 2021 г. рост ипотечного портфеля (с корректировкой на секьюритизацию) превысил 30%, превзойдя результат 2020 г. (около 25%). Однако мы не видим высоких рисков перегрева, так как, по нашим ожиданиям, в среднесрочном прогнозе выдачи снизятся до более умеренных уровней ввиду роста ипотечных ставок», — отмечают в Центробанке.
Однако, как отметил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, в этом году рынок ипотеки ждет замедление роста. По его прогнозам, рынок в 2022 г. вырастет на 20% против роста в 30% в 2021 года.
По мнению аналитиков ВТБ, драйвером роста рынка жилищного кредитования в России в 2021 г. стала программа «Господдержка 2020».
В прошлом году севастопольцы получили в 1,5 раза больше кредитов – на сумму 27,6 млрд рублей. Во столько же раз выросли и объёмы ипотечного кредитования в регионе: сумма жилищных кредитов в Севастополе в 2021 году превысила 8,2 млрд рублей.
При этом число заключенных ипотечных договоров составило почти 2,5 тысячи и увеличилось к уровню прошлого года на 22%.
Объём потребительского кредитования за год вырос в Севастополе почти в 1,5 раза до 19,4 млрд рублей.
Справка:
Как отмечает пресс-служба Банка России, Крым и Севастополь вошли по итогам 2021 года в число регионов с самой высокой средней ставкой по ипотеке за первый квартал 2021 года.
Самая дорогая ипотека фиксируется в Чечне — средняя ставка составляет 7,85%. На втором месте идёт Севастополь (7,76%), на третьем — Тува (7,71%). В пятёрку субъектов Федерации с самой высокой стоимостью также входят Крым (7,61%) и Ингушетия (7,62%).