Главные новости Севастополя
Севастополь
Февраль
2022

Ликбез: как вернуть до 13% от стоимости квартиры

Скидку до 13% на квартиру фактически предлагает получить государство.

Для этого, поясняют эксперты Российской газеты, нужно оформить налоговый вычет.

Что такое вычет?

Имущественный вычет — это возможность вернуть уплаченные государству налоги с потраченной на квартиру суммы (есть также вычеты по затратам на образование, лечение и пр.). Максимальная сумма вычета при покупке жилья — 2 млн рублей (можно получить обратно из бюджета 13% от этой суммы — 260 тысяч рублей). Также вычет полагается на проценты по ипотеке. В этом случае сумма ограничена 3 млн рублей, вернуть можно 390 тысяч. Всего — 650 тысяч рублей. Если на квартиру или проценты были потрачены большие суммы, вернуть из бюджета больше 650 тысяч не получится. Но если собственники — супруги, то оформить вычет может каждый из них, то есть вернуть удастся вдвое больше (если квартира стоила от 4 млн и более).

Если жилье стоило меньше, то вернут 13% от потраченной суммы. А «остаток» от 2 млн рублей можно будет использовать для возврата налога при следующей покупке недвижимости. «Остаток» от уплаты процентов не переносится — этот вычет можно использовать на одну квартиру.

Вернуть из бюджета можно не больше, чем в него было заплачено. Допустим, при зарплате в 100 тысяч рублей человек за год заплатил 156 тысяч рублей налогов (13% от годового дохода). Возврат налогов при покупке жилья за 2 млн рублей (260 тысяч) растянется в этом случае на два года.

Воспользоваться вычетом могут те, кто в последние три года платил налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Не работавшие, получавшие «черную» зарплату, предприниматели и самозанятые претендовать на вычеты не могут, они не платили НДФЛ и возвращать им нечего.

Как оформить право на вычет?

Получите в бухгалтерии на работе справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Сделайте копии документов, подтверждающих право на новое жилье — выписку из Единого госреестра недвижимости, договор купли-продажи, акт передачи недвижимости и т.п.

Подготовьте копии документов о расходах. Например, банковские выписки о перечислении средств продавцу, расписку о передаче денег. Если квартира куплена в ипотеку, понадобятся кредитный договор, а также справки из банка о том, какие суммы вы внесли на погашение процентов. При покупке жилья в новостройке без отделки в расходы можно включить затраты на отделочные материалы и услуги рабочих.

Заполните декларацию по форме 3-НДФЛ. Это, пожалуй, один из самых сложных пунктов, особенно если документы на вычет подаются не первый год (нужно припомнить остаток сумм, с которых еще не возвращены налоги). Услуги по заполнению декларации предлагают многие фирмы и сами банки. Заранее узнайте стоимость их услуг — имеет ли смысл платить.

Могут также понадобиться свидетельства о браке, о рождении детей и некоторые другие документы.

Куда и когда обращаться?

Обращаться за вычетом можно спустя многие годы после покупки жилья, предельный срок не установлен. Но вернуть можно только налоги, уплаченные вами за последние три года, не ранее.

Можно подать документы в налоговую инспекцию, либо отнести в бумажном виде, либо отправить через сайт ФНС (для этого нужно заранее получить логин и пароль в налоговой службе либо иметь подтвержденную запись на госуслугах). Это можно сделать в следующем после покупки жилья году, не раньше. Второй вариант — получать вычет через работодателя. В этом случае не нужно ждать окончания года и заполнять декларацию. С января этот способ стал менее хлопотным. Покупателю больше не нужно дважды обращаться в налоговую, чтобы подать заявление на получение уведомления о праве на вычет, а потом собственно получить его. «Налоговый орган самостоятельно направит уведомление работодателю», — сообщили в пресс-службе ФНС. А работодатель перестанет удерживать налоги из зарплаты, пока не будет возвращена вся положенная сумма. Каждый год нужно оформлять новое уведомление.

С прошлого года появился еще один упрощенный способ оформления вычета: налоговая служба сама получает информацию о покупке недвижимости от банка, собирает сведения о доходах и формирует заявление покупателя. Последнему нужно лишь найти его в «личном кабинете» на сайте ФНС и «подписать» электронным способом. Однако пока к системе подключился лишь один банк. Клиентам остальных придется делать все по-прежнему.

Источник: Российская газета

О недвижимости в Крыму и в Севастополе — здесь.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В Подмосковье офицер Росгвардии оказал помощь в эвакуации  пострадавших в результате ДТП

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: В Москве и Московской области 650 тысяч пенсионеров старше 80 лет получают пенсию в повышенном размере

В Чехове сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в незаконном обороте наркотиков в крупном размере

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Отделение СФР по Москве и Московской области оплатило свыше 243 тысяч дополнительных выходных дней по уходу за детьми с инвалидностью


Подкаст "Женское дело. Лаборатория успеха". В гостях Евгения Гурова

«Именно вместе дружим»: Олег Майами откровенно высказался об отношениях с Ольгой Бузовой

6 пальцев, отсутствие пупка, ленивый глаз - 11 знаменитых женщин с физическими дефектами, о которых мы даже не догадываемся

«Микробиотики микст» с антоцианами удостоены золотой медали на Международном Конкурсе качества


Exclusive: Sumit Kaul on joining the new season of Tenali Rama as Girgit; says ‘It will be a challenge for me to live up to the expectations of audience’

Michail Antonio reveals he was barred from entering the UK after passport blunder in nightmare international break

Sky Sports commentator stunned by ‘one of the strangest reactions to a goal I’ve ever seen’ by Watford fans

F1 Las Vegas Grand Prix – Start time, starting grid, how to watch, & more


В Италии прошел второй этап проекта «Культурная миссия в Италии»

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Отделение СФР по Москве и Московской области оплатило свыше 243 тысяч дополнительных выходных дней по уходу за детьми с инвалидностью

Машина с молодой компанией врезалась в грузовик: погибла 18-летняя девушка

«Грузовичкоф» на передовой новых коллабораций с блогерами: выступление Наталии Поникаровской на конференции The Trends


Rejoice, roguelike nerds: Shiren the Wanderer: The Mystery Dungeon of Serpentcoil Island is coming to Steam

Your League of Legends rank will reset less in 2025, and creepy XP-boosting flowers will now grow around your corpse thanks to the new theme coming in season 1

My summer car(my satsuma) теперь на телефоне!!!

Five new Steam games you probably missed (November 25, 2024)


"Миколаївводоканал" хоче збирати гроші з благодійників які надають безкоштовно питтєву воду


Праздничная программа «Нашим мамам дорогим мы спасибо говорим»

Сказ от сердца и души о том, как мамы хороши

Час признания "Прекрасен мир любовью материнской".

Симферопольца задержали за аферы с недвижимостью на 19 млн рублей




Названо, сколько лет в Карелии нужно копить на квартиру

Цены на комнату в Нижнем Новгороде за год выросли на 7 %

Писатель Виктор Николаев поделился с челябинцами своими мыслями о ценностях жизни

Как работать страховым агентом в удалённом формате


«Может, хватит греться в тени губернатора?» Как органы власти районов Севастополя решают проблемы избирателей?

Врио командующего группировкой "Юг" назначили генерал-лейтенанта Александра Санчика

Герой Советского Союза №1

В Севастополе в ДТП на улице Пожарова пострадала девушка-водитель


Кубок Дэвиса. Финал. Берреттини играет с ван де Зандшульпом, Синнер встретится с Грикспором

Елена Веснина: «Путь длиною в 30 лет пройден. Теннис – лучшая игра на свете, но пришло время двигаться дальше»

Ольховский: Не думаю, что Синнер сможет добыть календарный «Большой шлем»

Оже-Альяссим о том, что Маррей будет тренировать Джоковича: «Значит, тур ATP – действительно фильм»


Классика кино. В Москве показали восстановленную «Оборону Севастополя»

Севастопольский бюджет: не простой, но реалистичный

«Деньги – в студию». Как развивается сегмент малогабаритных квартир на рынке Севастополя?

В Севастополе утвердили закон о введении упрощенной системы налогообложения: что важно знать?


Музыкальные новости

Дочь попросила Джигана и Самойлову больше не заводить детей

В Егорьевске состоялся 21-й патриотический фестиваль «Песни Боевого братства»

Творческий вечер в Париже посвятили Булату Окуджаве

Лидер «Ленинграда» Шнуров исключил свое наставничество в шоу «Голос»



Застройщик «Голубой бухты» регулярно повреждает электрокабель, оставляя без света окрестные дома

«Деньги – в студию». Как развивается сегмент малогабаритных квартир на рынке Севастополя?

«Положительная динамика сохраняется». Цены на квартиры в новостройках Севастополя выше, чем в целом по Крыму, но не всё так просто

В Севастополе утвердили закон о введении упрощенной системы налогообложения: что важно знать?


Экшн-детектив «Плевако» с Сергеем Безруковым вышел в онлайн-кинотеатре PREMIER

В Чехове сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в незаконном обороте наркотиков в крупном размере

Владимир Путин назначил спецпредставителя по развитию транспортного коридора Север – Юг

Путин телеграммой поздравил режиссера Кустурицу с 70-летним юбилеем


30 единиц техники "Крымавтодор"дежурили на дорогах этой ночью

На 22 дорожных объектах Крыма завершили работы по БКД

Зимний полуостров: как провести время в Крыму на Новый год

Водитель «LADA Samara» попал в больницу после столкновения с грузовиком


Путин заявил, что Россия будет продолжать испытания комплекса «Орешник»

Аксенов прокомментировал заявление Путина об ответе на применение ракет ATACMS

Путин: Противодействия системе «Орешник» в мире не существует

Путин: В России есть запас ракетных систем «Орешник»





Целебные грязи в Крыму добывают не только в Саках

Три принципа здоровой жизни от врача-психотерапевта

Водитель «LADA Samara» попал в больницу после столкновения с грузовиком

В Госдуме предложили ввести специальную маркировку материалов медицинских блогеров



#знайнаших. Кикбоксеры постарались! 23-24 ноября проходили Чемпионат и Первенство Крыма по кикбоксингу. По итогам турнира была сформирована сборная Крыма по кикбоксингу на 2025 год

Зимний полуостров: как провести время в Крыму на Новый год

Сыгран седьмой тур чемпионата Республики Крым по шахматам

Юный орловчанин завоевал серебро на Всероссийском турнире по боксу




Михаил Развожаев: Фильм о севастопольских трудовых династиях занял первое место на всероссийском конкурсе «Моя земля — Россия 2024» в номинации «Семейные династии»!

Михаил Развожаев: Севастопольцы стали победителями Всероссийского чемпионата по оказанию первой помощи Движения Первых и Российского Красного Креста

Михаил Развожаев: В декабре в Севастополе откроется Центр подготовки волонтеров

Михаил Развожаев: Сегодня проводили в последний путь рядового, стрелка Владимира Александровича Лукинского


Крым знакомится с красотами Дагестана

Валерия Петрусевич: ВсеКрымский День Переработки 24 ноября в Симферополе от нашего проекта ЭкоЦентр ЭКОКРЫМ

В курортной зоне Крыма внедрят единую цифровую платформу экомониторинга

По данным Крымского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды в связи с прохождением холодных...


В Севастополе утвердили закон о введении упрощенной системы налогообложения: что важно знать?

Врио командующего группировкой "Юг" назначили генерал-лейтенанта Александра Санчика

Герой Советского Союза №1

Прием депутатом ЛДПР пройдет 30 ноября


Юные натуралисты Поморья представили свои исследования на детской экологической конференции

Встреча-телемост с участием российского путешественника прошла в Архангельске

Опасная погода с ветром, сильными осадками и метелью накроет несколько регионов России

Патриотический форум «Родина» собрал в Коряжме более 140 жителей Поморья


«Положительная динамика сохраняется». Цены на квартиры в новостройках Севастополя выше, чем в целом по Крыму, но не всё так просто

«Деньги – в студию». Как развивается сегмент малогабаритных квартир на рынке Севастополя?

Сколько стоит красная икра в Крыму и Севастополе

Застройщик «Голубой бухты» регулярно повреждает электрокабель, оставляя без света окрестные дома


«Может, хватит греться в тени губернатора?» Как органы власти районов Севастополя решают проблемы избирателей?

В Севастополе утвердили закон о введении упрощенной системы налогообложения: что важно знать?

В Севастополе легковушка "обняла" столб – пострадала девушка

«Важность проведения процесса». Севастопольская приватизация недвижимого имущества продолжится, процесс не остановить












Спорт в Крыму

Новости спорта


Новости тенниса
Янник Синнер

Синнер: Защита титула — одно из лучших чувств






Названо, сколько лет в Карелии нужно копить на квартиру

Классика кино. В Москве показали восстановленную «Оборону Севастополя»

«Может, хватит греться в тени губернатора?» Как органы власти районов Севастополя решают проблемы избирателей?

В Севастополе легковушка "обняла" столб – пострадала девушка