Фонд капремонта Чувашии намерен за год разобраться с неплательщиками и с предыдущим руководством
Специалисты республиканского фонда капитального ремонта проанализировали результаты работы за прошлый год и наметили планы по на 2022-й. Причем прошлые показатели выглядели фоном для будущих успехов и позитивных изменений. По крайней мере, так это преподнесла новый руководитель фонда Светлана Баранова. Она вступила в должность в январе этого года и как раз завершила анализ огрех предыдущего гендиректора. Отчет об этом решила вынести на республиканское совещание в доме правительства, чтобы все публично оценили планы на этот год. Очевидно, грядет оптимизация, ведь цены на стройматериалы продолжают расти. Вместо дорогой краски Светлана Баранова предложила применять более дешевую – так и средства можно сэкономить, и в нынешних условиях резкого подорожания материалов еще что-нибудь отремонтировать. Намерена новый руководитель закрутить гайки и в работе с подрядчиками, и во взаимоотношениях с неплательщиками. Кстати, фонду уже закупили современное программное обеспечение. По словам Барановой, от взыскания долгов теперь не скроется ни один неплательщик. А подрядчикам придется раскошелиться.
Должность генерального директора Фонда капремонта Светлана Баранова занимается чуть больше двух месяцев. Пока в статусе исполняющей обязанности. «Правда ПФО» подробно описывала обстоятельства, при которых столь ценный кадр выписали аж из Севастополя. Там Баранова занимала аналогичный пост и ушла с работы со скандалом.
В Чувашии она в первую очередь приступила к анализу деятельности организации при предшественнике, поэтому такие словосочетания, как «невыполнение плана» и «непрофессиональное видение» звучали в докладе нынешнего руководителя Фонда капремонта достаточно ярко. Светлана Баранова заявила, что намерена выходить на плановость капитального ремонта, чтобы конкурсы разыгрывались заблаговременно, к примеру на следующий год уже в этом. И тут же вспомнила несколько промахов предшественника. «В прошлом году было, что договора заключались со сроком исполнения 2 и 3 месяца. Сразу было понятно, что за такой срок контракт не выполнить. Мало того, из 107 договоров по 2021 году в том году было заключено 37 допсоглашений о продлении контрактов. В принципе считаю такую позицию недопустимой», – сообщила руководитель Фонда капремонта.
Оказалось, что до Барановой бардак был и с составом работ. Такое положение дел она назвала «непрофессиональным видением проектной организации» и заверила главу республики, что документы с конкретными техзаданиями уже разработаны. В качестве примера привела ремонт фасадов зданий, что расположены на центральных улицах Чебоксар.
«В сметы заложена очень дорогая краска «Caparol», которая в принципе может быть и в два раза дешевле. С другой стороны, там совсем не заложена технология штукатурки по сетке. Поэтому выходит стоимость ремонта недешевая, а по сути качества сегодня нет. Такой же перекос идет по внутридомовым инженерным системам. Допустим, теплоизоляционная краска очень дорогая применяется на тепловых узлах, которую можно не использовать», – заметила Светлана Баранова и сразу же предложила управляющим компаниям довольствоваться кранами на трубах попроще.
Планам по замене всего дорогого на более дешевое наверняка очень поспособствуют западные санкции. Та же краска, прорекламированная руководителем фонда, – это немецкий бренд. И очевидно, фасады домов по капремонту этого года она вряд ли будет украшать.
Описанными методами Светлана Баранова надеется сэкономить деньги, но при этом не урезать состав работ по капитальному ремонту. Всего в этом году в списке на обновление стоят 216 многоквартирных домов. Ремонтировать их будут на сумму в 1,5 млрд рублей. Сам фонд капремонта уже вооружился инновациями. Туда закупили современный программный продукт, который оцифрует всю систему капремонта республики. За чудо-технику Светлана Баранова поблагодарила Минфин и Минцифры Чувашии. И добавила, теперь что юристы фонда будут заниматься претензионной работой в автоматизированном режиме. «Поэтому претензия всем физическим лицам, кто имеет задолженность, будет направлена до конца года без исключения», – предупредила неплательщиков и.о. гендиректора республиканского фонда капремонта.
В работе с подрядными организациями также намечаются изменения. На этой неделе их соберут для серьезного разговора. «Хотим призвать их к ответственности. Уйти от практики закрытия предприятий, так называемой самоликвидации, которая впоследствии ведет к отсутствию ответчика по гарантийным обязательствам», – поддержал рвение коллеги вице-премьер – руководитель Минстроя Чувашии Павел Данилов.
А пойти Фонд капремонта готов на достаточно серьезный шаг, особенно в условиях нынешней экономической турбулентности, когда подрядчики просто отказываются участвовать в конкурсах. «Это внесение обеспечения гарантийных обязательств в размере 1% на счет фонда. Это позволит за счет данных средств выполнять гарантийные обязательства, если подрядная организация самоликвидировалась», – сказала Светлана Баранова, пояснив, что нововведение коснется лишь последующих, а не уже заключенных контрактов. По сути, это означает возвратный залог, ведь, по словам руководителя фонда, средства вернут подрядчику, если тот сам станет исправлять недоделки.
Глава Чувашии призвал быть со стройфирмами жестче и требовать качественного выполнения капремонта. Он также поручил постепенно передать функции строительного надзора Республиканской службе единого заказчика при Минстрое Чувашии.
С самоликвидировавшимися компаниями Олег Николаев поручил разобраться в рамках правового поля с привлечением собственников к субсидиарной ответственности. И четко дал понять, что увольнение из самого Фонда капремонта никому не дает индульгенций. «Прошу здесь не стесняться в том числе обращаться в правоохранительные органы с тем, чтобы тщательнейшим образом проверили действия прежних руководителей Фонда капитального ремонта. В случае необходимости готов лично участвовать в этом процессе для того, чтобы усилить данную работу и добиться, чтобы все обязательства перед гражданами были выполнены неукоснительно», – заявил глава Чувашии.
Остается напомнить, что до нынешнего руководителя эту должность занимали только два человека: Олимпиада Епифанова и Вячеслав Долгов.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото cap.ru, remfond21.cap.ru