Как приобрести загородную недвижимость и не остаться без денег?

Как не попасться в руки обманщиков, если вы решили приобрести загородную недвижимость. Ответы — в материале.

Самый популярный вид мошенничества — подделка документов

Если вы решили купить дом, то не следует ориентироваться лишь на копии документов, даже нотариально заверенные. В оригинальных документах не должно быть никаких исправлений, а если недвижимость продается по доверенности, то обязательно требуйте присутствия собственника на сделке. Чаще мошенники пытаются подделать именно нотариальную доверенность, поэтому данный документ следует в первую очередь проверить на подлинность.

На сайте Федеральной нотариальной палаты, заполнив реквизиты, указанные в доверенности, можно узнать, настоящий перед вами документ или нет, не был ли он отозван.

Нередко лжериелторы пытаются продать недвижимость по поддельным документам, утверждая, что собственник не может присутствовать на сделке, но хочет продать дом быстрее. Если риелтор будет участвовать в сделке от имени продавца, то нужно спросить и попросить оригинал доверенности.

Одновременная продажа нескольким людям по поддельным документам

Мошенники на длительный срок арендуют дом, на основании договора аренды и копии паспорта собственника подделывают документ права собственности и размещают объявление о срочной продаже по низкой цене. Бывает такое, что лжецы получают задаток от наивных покупателей и растворяются. Советуем переводить или передавать деньги лишь после регистрации договора купли-продажи в Росреестре, а также получения выписки из ЕГРП, подтверждающей, что покупатель стал собственником недвижимости.