Как изменились цены на недвижимость в странах ближнего и дальнего зарубежья

В ряде стран существенно увеличилась стоимость аренды жилья. Это связано с тем, что некоторые еще наши граждане дезертировали из России, предпочитая отсиживаться вдали от родины. Наибольший рост цен на аренду квартир и домов отмечен в Турции, Грузии, Армении и Узбекистане.

Так, аренда жилья в Турции стоит в три-четыре раза дороже по сравнению с концом февраля 2022 года. Количество запросов в Анталье и Аланье увеличилось почти в четыре раза. Если в 2021 году в популярных среди русскоязычного населения районах Коньяалты или Муратпаша можно было снять квартиру 1+1 (совмещенная с гостиной кухня и спальня) за 2,5–4,5 тыс. лир (13,6–24,6 тыс. руб.) в месяц, то теперь те же лоты стоят 10–20 тыс. лир (54,7–109,4 тыс. руб.).

Аналогичная ситуация наблюдается в Стамбуле, Измире, Фетхие и Бодруме. Средняя ставка аренды квартиры формата 1+1 колебалась от 2 тыс. лир (10,9 тыс. руб.) до 4,5 тыс. лир (24,6 тыс. руб.), но сейчас увеличилась до 10–22 тыс. лир (54,7–120,3 тыс. руб.).

Повышенный спрос вызвал не только рост цен на аренду, но и дефицит арендного жилья, а также проблемы для остальных арендаторов, которые не готовы платить такие деньги. Из-за стремительного роста цен появились запросы на аренду комнат в складчину, поскольку многие переезжают в Турцию без работы и серьезной финансовой подушки.

Вследствие ажиотажного спроса многие арендаторы стали требовать оплату за несколько месяцев вперед, опасаясь, что арендаторы окажутся неплатежеспособными. Об этом рассказал «РБК-Недвижимости» партнер PR-агентства Kitov Agency Илья Китов, живущий в Турции уже более двух лет. Некоторые недобросовестные владельцы недвижимости вынуждают иностранных съемщиков с уже заключенными ранее договорами покинуть квартиру, так как ее можно сдать дороже представителям новой волны эмиграции.