Названы худшие для приобретения жилья регионы России

Чистая доходность инвестиций в жилую недвижимость Севастополя за три последних года достигла всего 0,5%. В Оренбургской области подобный показатель составляет 0,6%. Регионы-лидеры, а также антилидеры России по доходности вложений в квадратные метры перечислили аналитики.

Худшими для покупки жилья регионами, кроме Севастополя и Оренбуржья, также оказались Мордовия и Коми. Там, по информации специалистов, доходность недвижимости в период с 2019 по 2021 год достигала 1,7–2,9%. Для расчетов эксперты использовали стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров. При этом предполагалось, что недвижимость после приобретения сдается в аренду. В 19 регионах страны без сдачи жилья в аренду его доходность получилась отрицательной, передает РИА Новости.

Например, доходность владения жильем в Севастополе достигла минус 9% в год, если его не сдавали в аренду. Примерно подобная ситуация отмечена в Оренбургской области, Коми, на Ставрополье, в Мордовии, а также в Челябинской области и Якутии.

Крайне высокой доходность инвестиций в недвижимость оказалась в Бурятии, где в период 2019–2021 годов жилая недвижимость могла принести 18,3% годовых. Кроме того, в список лидеров рейтинга попали Магаданская и Амурская области, Адыгея, Ямало-Ненецкий АО. При этом Петербург с доходностью жилья на уровне 16,4% занял седьмое место списка, а Москва – девятое (14,8%).

Ранее эксперты объяснили высокую стоимость жилья в России, особенно в новостройках. Себестоимость квартир складывается из нескольких составляющих, и все они в совокупности представляют внушительную сумму.