Не будет и точка: госпрограмму льготной ипотеки не планируют продлевать
Эксперты подчёркивают: наиболее востребованной программой является именно льготная ипотека, позволяющая приобрести жильё по низкой ставке – под 7%. Некоторые банки предлагают более выгодные условия. Например, в банке «Россия» * ставка составляет 6%.
Если рассмотреть наглядно, разница впечатляет. Мы воспользовались ипотечным калькулятором банка «Россия». При стоимости квартиры 4 млн 800 тыс. руб. и первоначальном взносе 15%, ежемесячный ипотечный платёж по программе льготной ипотеки составляет 26 тыс. руб.
Без программы льготной ипотеки «Новые метры» под 10,65%, ежемесячный платёж уже более 39 тысяч рублей. (Стоит отметить, что за основу расчёта берутся те же условия: стоимость квартиры и срок выплаты кредита – 25 лет). Можно бесконечно проводить расчёты и приводить множество примеров, но не нужно быть финансовым аналитиком, чтобы ощутить выгоду программы льготной ипотеки.
«Госпрограмму льготной ипотеки под 7% не имеет смысла сохранять в неизменном виде», – такую мысль представители руководства регулятора высказали на пресс-конференции, посвященной ситуации в финансовой сфере России по итогам II—III кварталов, которая прошла 5 декабря.
Специалисты подсчитали, что после ожидаемого в конце года завершения программы льготной ипотеки на новостройки россиянам, решившим приобрести квартиру на первичном рынке в кредит, придётся ежемесячно выплачивать за неё около половины семейного дохода.
Даже при оставшихся видах льготной ипотеки, среднестатистический заемщик лишится возможности приобретения недвижимости под небольшой процент. Ведь большая часть заёмщиков не подпадает под действие других ипотечных программ.
Стоит поторопиться, времени всё меньше – остались считанные дни. Низкий первоначальный взнос, выгодные процентные ставки, быстрое рассмотрение заявки, которую можно подать как в офисе банка, так и дистанционно – ипотека по-прежнему остаётся самым доступным способом приобретения жилья. Купить – дешевле чем снимать.
Ожидания о продлении госпрограммы не оправдались. Осталось всего три недели. Пока действует льготная ипотека, следует поторопиться с покупкой квартиры, считают эксперты, времени воспользоваться «дешёвыми деньгами» остаётся всё меньше. Дальше тянуть нельзя! С помощью льготной ипотеки можно приобрести квартиру только у застройщика.
Группа компаний «ИнтерСтрой» по программе льготной ипотеки работает с банками-партнёрами – РНКБ, АБ «РОССИЯ» и ГЕНБАНК, ПСБ.
Все объекты группы компаний «ИнтерСтрой» прошли проверку банков-партнёров и получили аккредитацию. Покупатели имеют возможность воспользоваться выгодной ипотекой, использовать материнский капитал при приобретении квартир на этапе строительства и в домах, введённых в эксплуатацию.
Ознакомиться с полным списком объектов Вы можете на сайте группы компаний «ИнтерСтрой».
Программа льготной ипотеки действует до 31 декабря 2022 года.
* АО «АБ «РОССИЯ» www.abr.ru. Генеральная лицензия Банка России № 328 от 01.09.2016 г. Реклама ООО «Интер Строй».