Недоступное жилье: сколько надо копить на свою квартиру крымчанам и севастопольцам
В России продолжает снижаться доступность жилья для граждан. Об этом сообщают специалисты портала «Мир квартир» со ссылкой на проведенное исследование.Специалисты портала проанализировали цены на квартиры вторичного рынка с доходами населения и рассчитали, сколько придется копить среднему гражданину, если он будет откладывать на это всю свою зарплату.
«Средняя зарплата была взята из данных Росстата, цены на квартиры – из нашей собственной аналитики. Конечно, откладывать всю зарплату можно лишь при условии, что в семье работает второй человек, либо имея другие источники дохода. При расчетах мы также не учитывали инфляцию и другие факторы», — отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Как оказалось, больше всех придется ждать жителям Севастополя – 16 лет.
Это связано с тем, что с 2019 года квартиры в Севастополе выросли в цене на 52%, в то время как зарплата на 16%. Жители Крыма находятся чуть в лучшем отношении, и им копить на квартиру 14 лет.
В Дагестане надо откладывать на квартиру 14,2 года, в Краснодарском крае – 13,3, в Калининградской области – 12,1 года. Дело в том, что при небольших доходах местных жителей на курортах держатся высокие цены на недвижимость.
Жителям Москвы понадобится 12,4 года, чтобы купить квартиру в столице.
В «долгую» десятку вошли также такие кавказские регионы, как Карачаево-Черкесия (12,2 года), Ингушетия (11,8 года), Северная Осетия (11,8 года) и Чечня (10,9 года). В Санкт-Петербурге нужно копить 10,3 года, в Подмосковье – 9,1, в Ленинградской области – 8,3.
А вот легче всего накопить на квартиру в Магаданской и Чукотской областях – это займет менее 4 лет. Но есть один нюанс: высокие зарплаты там получают в основном те, кто приезжает на заработки вахтовым методом, а жилье покупают местные жители, у которых доходы не так велики.
В Топ-10 также вошли: Мурманская область, республика Коми, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Камчатский край, Тюменская область, Еврейская АО и Архангельская область. Жителям этих регионов понадобится копить на квартиру пять лет.
Впрочем, завидовать жителям данных регионов не стоит. Ведь, большинство из них покупать квартиру в месте своего жительства не собираются, а мечтают о квартире на юге.
Средний россиянин, получая зарплату 61 879 рублей в месяц, накопит на квартиру стоимостью 4 732 579 рублей за 6,4 года.
«Еще в 2019 году средний житель страны мог накопить на жилье за 5 лет – таким образом, доступность недвижимости существенно упала за три года. Что неудивительно: зарплата населения за данный период выросла на 25%, в то время как квартиры подорожали на все 49%», — подчеркнул Павел Луценко.