Главные новости Севастополя
Севастополь
Январь
2023

Время покупать недвижимость в Крыму и Севастополе

0
Способна ли недвижимость сберечь ваши деньги? Да! Покупка квартиры — это лучшее вложение? Однозначно. Стоит ли покупать недвижимость в 2023 году в Крыму и Севастополе или лучше повременить? Не ждите погоды у моря, берите! Тем более быть владельцем квартиры на полуострове — это не только престижно, но и выгодно. Если вы не планируете жить в Крыму и готовы приезжать сюда летом, то жилье можно сдать, в том числе и посуточно. Оно в любое время года пользуется спросом. Если вы любите полуостров и планируете здесь жить до конца своих дней, то самое время покупать квартиру. Несмотря на то, что цены на жилую площадь кусаются, ниже они уже не будут.
После февраля 2022 года, когда произошел рост ипотечных ставок, рынок недвижимости попал в некий шторм, где спрос падал, затем восстанавливался и снова падал. Инвесторы в основном приобретали недвижимость в первом квартале, а далее инвестиционные сделки начали сокращаться. Сейчас на рынке присутствуют покупатели, которые вкладывают средства в недвижимость с целью их сохранения. Востребованным остается сегмент доступного жилья, так как на него всегда присутствует спрос.
Вложение в недвижимость на этапе строительства позволяет рассчитывать на доходность в среднем до 25%, при продаже после сдачи объекта в эксплуатацию. Или же можно рассмотреть покупку квартиры в проекте в высокой стадии готовности что, например, позволит сдать ее в аренду и быстрее начать получать доход.

В целом, как полагают опрошенные «ИНФОРМЕРом» эксперты, жилье всегда будет одним из самых понятных и доступных способов сбережения средств для россиян, и 2023 год мало что изменит. Недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надежных инструментов инвестирования. При стабильной ситуации на рынке (а продление льготной ипотеки — весомый шаг к такой стабильности) цены в качественных и обеспеченных инфраструктурой проектах будут постепенно расти, что поможет сберечь средства от инфляции.

На сегодняшний день в Севастополе цена за квадратный метр составляет свыше 150 тысяч рублей. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 6 037 500 рублей, двухкомнатную — 7 628 750, трехкомнатную — 9 854 750 рублей.
Цены на квартиры в Севастополе, вторичное жилье
Рассчитывать на то, что цены на квартиры станут ниже — не стоит. К сведению, цена квадратного метра в ноябре 2022 года была 149 998 рублей, а уже в декабре — 150 053 рублей.
Динамика стоимости квартир в Севастополе
Дешевле всего вторичное жилье в Севастополе стоит в Нахимовском районе (137 955 ₽/м²), далее идет Балаклавский (142 604 ₽/м²), за ним — Ленинский (154 938 ₽/м²). Дорогая вторичка в Гагаринском районе города — 155 517 ₽/м².
Если же вас не устраивает вторичное жилье и вы настроены на покупку новой квартиры, то «ИНФОРМЕР» предлагает обратиться за заветными квадратными метрами к проверенным застройщикам.
В топе застройщиков Севастополя и Крыма на декабрь 2022 года были следующие строительные компании — «ИнтерСтрой», «Карбон», «Альфа Групп Инвест», ГК «Интеллект», «ГК «Монолит», СКГ. Сравнительные данные строительных организаций приводил Единый ресурс застройщиков России.

«ИнтерСтрой» среди застройщиков РФ занимает 127 место, всего строится 146 556 квадратных метров жилья.

За 18 лет работы группа компаний «ИнтерСтрой» возвела уже более 80 объектов в Крыму и Севастополе. «ИнтерСтрой» не только завершает 100% домов в срок, но и достраивает незаконченные объекты недобросовестных застройщиков. «ИнтерСтрой» – одна из немногих строительных компаний, которая занимается комплексным освоением территории. Застройщик первым в Севастополе участвует в программе реновации промышленной зоны.

Компания «ИнтерСтрой» работает в строгом соответствии с ФЗ-214. Доступно ипотечное кредитование от РНКБ, Генбанка, Банка Россия, ПСБ, использование материнского капитала и военной ипотеки.

Группа компаний «ИнтерСтрой» по результатам гражданского контроля, по согласованию с Министерством строительства и архитектуры Республики Крым, номинирована на награждение Золотым знаком общественного контроля «Надёжный застройщик России 2022» за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства.

На втором месте — ГК «Карбон». Застройщик занимает 385 место в РФ, возводится 51 802 квадратных метров жилья. «Карбон» является компанией полного цикла и выполняет весь спектр работ: от поиска участка, разработки основных концепций и проектирования до ввода в эксплуатацию и сервисного обслуживания готового и сданного объекта.

ГК «Карбон» обладает всеми необходимыми инструментами для реализации высококлассных объектов, в которых комфортно жить и престижно трудиться.

На третьей строчке расположилась компания «Альфа Групп Инвест». Застройщик специализируется на капитальном строительстве и занимает 513 место в РФ, строится 38 295 квадратных метров жилья. Основная задача компании заключается в строительстве комфортабельных, уютных, современных домов высокого уровня, отличающихся стильной архитектурой и развитой инфраструктурой, необходимой городским жителям.

Среди крымских застройщиков на первом месте ГК «Интеллект». Застройщик специализируется на реализации проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и занимает 119 место в России, возводит 156 024 квадратных метров жилья.

На второй строчке — ГК «Монолит». Занимает 146 место среди строительных компаний России и строит 130 460 квадратных метров.

Инвестиционно-строительный холдинг, в активе которого 16 лет опыта в реализации масштабных проектов по строительству жилой недвижимости, объектов рекреационного, коммерческого и социального назначения. «Монолит» – это комплекс предприятий, обеспечивающих полный цикл услуг по проектированию, производству, продажам и маркетингу, управлению жилой и коммерческой недвижимостью и транспорту.

На третьем месте — СКГ (182 место в России и 103 639 квадратных метров жилья).

Предложений на рынке жилья в Крыму и Севастополе достаточно, остальное — дело за вами. Помните, ведь купить жилье дешевле, чем снимать, поэтому о вложении в недвижимость стоит подумать сегодня! Ведь жилая недвижимость традиционно считается самым устойчивым вариантом сбережения средств. И в текущей экономической ситуации покупка квартиры в новостройке — это не только вложение средств и их сбережение от инфляции, но и пассивный доход при сдаче в аренду. По сравнению с другими инвестиционными возможностями такой способ — консервативный и самый надежный.



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Начальник Главного управления Росгвардии по Московской области полковник полиции Пётр Зоров обратился к ветеранам региональной общественной организации войск правопорядка

СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

Начальник Главного управления Росгвардии по Московской области полковник полиции Пётр Зоров обратился к ветеранам региональной общественной организации войск правопорядка

СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!


Названы победители итогового в 2024 году конкурса «Профессиональное развитие» Фонда Потанина

На юбилейном фестивале «Посольские дары» прозвучит марш старейшего полка России

Героическое участие армян в СВО. Часть восьмая

Певицу Ольгу Бузову засняли во время примерки свадебного платья в Москве


African diplomats sat down at school desks

Bradford star has weekend to forget with dreadful throw-in before being forced to leave pitch after shoulder pops out

Coach set for crunch talks with Real Madrid giant; could have big bearing on Liverpool colossus

Coach Scaloni delivers key message to Messi and Argentina players about team composition for 2025


Стабильная связь и удобный дизайн: наушники-клипсы A4Tech Biosong B5

Рассвето-закат полярной ночи

Возбуждено уголовное дело в отношении 26-летнего жителя г. Москвы совершившего акт вандализма на остановочном пункте Москворечье

Тени снежного сентября


Stalker 2: Heart of Chornobyl best graphics settings guide

Today's Wordle answer for Monday, November 18

Stalker 2: Heart of Chornobyl performance analysis—Everyone gets ray tracing but the entry fee is high

Punishing: Gray Raven догонит китайскую версию к концу 2025 года


"Миколаївводоканал" хоче збирати гроші з благодійників які надають безкоштовно питтєву воду

Кормішкін довів, що проти його сім'ї почалася дискредитаційна компанія і фейки видають за правду


Выставка-гордость «И вечность возвестит, кто был Суворов»

Выставка-знакомство «Китай: взгляд из прошлого в будущее» в рамках перекрестных Годов культуры России – Китая

Домашний ужин или офисный обед — где заказать пиццу в Симферополе?

Симферопольца задержали за аферы с недвижимостью на 19 млн рублей




Штаб ТКО: РЭО предложил использовать видеофиксацию для контроля за состоянием контейнерных площадок

Многофункциональный спорткомплекс "Суздаль-Арена" признан лучшим в России

Самарская область вошла в десятку регионов с наибольшей долей безаварийных водителей

Как оформить семейную ипотеку: пошаговая инструкция


Учёные-паразитологи: способов предотвратить шистостомоз пока не существует

Суд взыскал с экс-замгубернатора Петербурга более 2,6 млрд рублей

Силы ПВО сбили ракету ВСУ "Нептун" над Севастополем

Антон Шагин: В «Гамлете» у нас много неожиданных придумок


Медведев опустился на пятое место в рейтинге ATP по итогам сезона

Кубок Дэвиса — 2024: церемония прощания Рафаэля Надаля с теннисом вызвала критику, почему не приехал Новак Джокович

Италия в 5-й раз выиграла Кубок Билли Джин Кинг и сравнялась с Россией

Янник Синнер обошёл Алькараса на $ 7 млн по призовым за сезон, Медведев замкнул топ-5 ATP


Самарская область вошла в десятку регионов с наибольшей долей безаварийных водителей

Учёные-паразитологи: способов предотвратить шистостомоз пока не существует

Многофункциональный спорткомплекс "Суздаль-Арена" признан лучшим в России

«Денежная премия». Проект севастопольской школы победил в конкурсе родительских инициатив


Музыкальные новости

Кажетта Ахметжанова: 5 признаков того, что у вас светлая душа, излучающая высокие вибрации

Депутат ЗСК Виктор Тепляков поздравил педиатров города Сочи с профессиональным праздником

«112»: охрана избила бойца ММА Кирилла Фоменкова в баре Ильи Лагутенко в Москве

Люся Чеботина в Comedy Club предложила написать песню для Кристины Асмус про Гарика Харламова



В Севастополе в жилом доме загорелись балконы со 2-го по 5-й этаж

В Севастополе выясняют причины пожара в жилом доме

Ипотека в Крыму и Севастополе: берег левый, берег правый или спасательный круг?

Коктебель частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 18 ноября 2024


Названы победители итогового в 2024 году конкурса «Профессиональное развитие» Фонда Потанина

Путин сообщил об ударах западными ракетами по объектам под Брянском и Курском

Песков: Россия не уведомляла США и другие страны о применении «Орешника»

Sony is rumoured to be snapping up FromSoftware's parent company in the industry's ongoing mission to be consolidated to hell and back


Неудачный разворот: под Орлом «Changan» въехал в «Приору». Пострадал ребенок

В Севастополе остановили морской транспорт

Ситуация на Крымском мосту после возобновления движения

Стала известна компания, которой доверят делать Западный обход Орла


Песков: Путин поручил обеспечить безопасность всех критических объектов России

Пока вы не уснули: поручение Путина по Крымскому мосту и разрешение США бить Storm Shadow вглубь РФ

Аксенов прокомментировал заявление Путина об ответе на применение ракет ATACMS

Заявление Путина о ракетах стало прямым сигналом Западу: Рубикон пройден


И снова коронавирус: в Крыму за неделю заболели почти 300 человек

В Крыму стали чаще болеть ОРВИ, гриппом и ковидом




Стартовал прием заявок на Восемнадцатый творческий фестиваль детей с ограниченными возможностями здоровья «Шаг навстречу!»

В Крыму проводят мониторинг заболеваний диких животных и их вакцинацию

Старокрымская районная больница имени академика Н.М

Симферопольская клиническая больница скорой медицинской помощи №6 отметила 60 лет со дня основания


Киев хочет попросить Байдена разрешить использовать «Томагавк» для ударов по РФ

"Папа, почему ты нас наказал, мы же не в первый раз": Захарова о "жалостливых" словах Зеленского

Зеленский осознал, что потерял главного союзника и уже умерил военные аппетиты - The Telegraph


В Крыму подвели итоги третьего этапа турнира Объединённого чемпионата по футболу «Содружество»

#знайнаших. Всероссийский чемпионат "КЭС-Баскет" в Керчи! С 18 по 20 ноября в нашем городе проходили соревнования по баскетболу среди школьников. В этом году участие приняли юноши 2007-2009 годов рождения

Хоккей на траве. Спортсменки СШОР-29 Волгодонска на краевом турнире в Крымске

Гордость Крыма!. В городе Аланья (Турция) с 1 по 10 ноября 2024 года прошел Чемпионат мира по шашкам среди мужчин и женщин в возрастной категории 50+


Лукашенко: роль СМИ сейчас велика, и отношение к журналистам очень серьезное

«На французском шпарю»: Лукашенко рассказал, как ИИ сделал его полиглотом

Глава государства - студентам Минска: требовать перемен просто, а вот реализовать их - сложнее

Лукашенко о мотивации студентов: пришло время, чтобы человек сам думал о своем образовании и здоровье



Михаил Развожаев: В Севастополе военные отражают атаку ВСУ, работает ПВО

Михаил Развожаев: Проект севастопольской школы №23 имени Б.А

Губернатор Михаил Развожаев поручил оказать помощь пострадавшим жильцам восьми квартир

Михаил Развожаев: Севастопольская стоматологическая поликлиника №1 и городская больница №9 вошли в топ-10 государственных клиник России по версии портала «ПроДокторов»


PO: Зеленский предложил США совместную разработку ресурсов на территории России

Крыму нужна госпрограмма для анализа состояния всех набережных

В заказнике «Цимлянский» ученые обнаружили новый вид растения

Ялтинский детский сад № 12 и «Заповедный Крым» запустили совместный проект


"Известия": лидерами по числу аварийных водителей стали Крым и Дагестан

В Красноярском крае около 40% водителей имеют скидку за безаварийную езду

Учёные-паразитологи: способов предотвратить шистостомоз пока не существует

«Денежная премия». Проект севастопольской школы победил в конкурсе родительских инициатив


Молодежь Поморья разработала более 100 проектов в рамках областной форумной кампании

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Команда скорой помощи из Архангельска вошла в топ-6 лучших на форуме «NOVAMED-2024»

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G


В Севастополе в жилом доме загорелись балконы со 2-го по 5-й этаж

Коктебель частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 18 ноября 2024

В Севастополе выясняют причины пожара в жилом доме

Ипотека в Крыму и Севастополе: берег левый, берег правый или спасательный круг?


"Известия": лидерами по числу аварийных водителей стали Крым и Дагестан

Бывший вице-губернатор Петербурга Лавленцев осужден на 13 лет колонии

Суд взыскал с экс-замгубернатора Петербурга более 2,6 млрд рублей

Антон Шагин: В «Гамлете» у нас много неожиданных придумок












Спорт в Крыму

Новости спорта


Новости тенниса
Кубок Билли Джин Кинг

Кубок Билли Джин Кинг. Финал. Грунчакова играет с Бронцетти, Шрамкова встретится с Паолини






В Красноярском крае около 40% водителей имеют скидку за безаварийную езду

Самарская область вошла в десятку регионов с наибольшей долей безаварийных водителей

Силы ПВО сбили ракету ВСУ "Нептун" над Севастополем

"Известия": лидерами по числу аварийных водителей стали Крым и Дагестан