На вторичном рынке жилья России подорожали комнаты

По итогам 2022 года комнаты в российских городах подорожали в среднем на 13% до 1,10 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что за год комнаты подорожали в 65 городах.

Больше всего цены на комнаты выросли в Чите (+41,9%%), Ставрополе (+40,8%), Улан-Удэ (+40,1%), Казани (+37,3%), Барнауле (+36,2%), Мурманске (+31,5%), Якутске (+30,9%), Владимире (+29,8%), Нижнем Новгороде (+29,4%) и Омске (+28,5%).

При этом в пяти городах комнаты подешевели: в Севастополе (–7,9%), Сочи (–5,6%), Симферополе (–4,7%), Махачкале (–1,7%) и Москве (–0,3%).

Самые дорогие комнаты продаются в Москве (4,093 млн рублей в среднем) и Сочи (3,194 млн рублей). Самые дешевые – в Нижнем Тагиле (464,44 тыс. рублей) и Ульяновске (478,3 тыс. рублей).

Как считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, существенного роста спроса на комнаты не предвидится ни в ближней, ни в дальней перспективе: покупатели все больше ценят комфорт и независимость, поэтому в подавляющем большинстве ориентированы на покупку полноценной квартиры. «С другой стороны, до нуля он также не упадет – все-таки комната стоит впятеро дешевле отдельного жилья. В следующем году мы ожидаем роста цен на комнаты в рамках инфляции или чуть ниже, а при самом неблагоприятном развитии событий в экономике страны – снижения цен», - прокомментировал эксперт.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что самую дешевую комнату в Санкт-Петербурге можно приобрести за 1,1 млн рублей.