В центре Севастополя расчистили место для новой стройки
Напомним: замерший на какое-то время демонтаж строений по адресу: улица Гоголя, 16, возобновился год назад, обойдясь без лишних формальностей. Кто именно вёл демонтаж осталось неизвестным, поскольку положенные по нормативам информационные щиты со сведениями об исполнителе работ, надзоре и контроле отсутствовали. Как и ясность в плане правовых оснований сноса большого количества деревьев, фрагменты которых обильно усеивали не только территорию площадки.
Ожидаемо, что конечные бенефициары этой кипучей деятельности тоже предпочли оставаться в тени. В 2019 году владеющее землёй с декабря 2013 года ООО «Инвест-Центр» представило проект застройки данной территории в виде офисно-жилого здания высотой в 6 этажей. Общественное обсуждение проекта не состоялось, так как назначенные было слушания отменились по инициативе самого ООО «Инвест-Центр».
Из данных системы Seldon.Basis следует, что ООО «Инвест-Центр» может находиться в тесной связи с ООО «КБРСГ» (он же — «Стандарт-Строй», он же — «РБК-строй»), широко известным своими скандальными стройками и крайне пренебрежительным отношением к градостроительным нормам и интересам севастопольцев.
Для участка на улице Гоголя уже разработан проект элитного многоквартирного дома: пятикорпусный дом высотой в пять этажей общей площадью в 12 000 квадратных метров с подземным паркингом.
Из презентации на архитектурно-художественном совете
Отметим: что в этом месте по-прежнему существуют ограничения на застройку, связанные со статусом исторического поселения, а также единой охранной зоной ОКН, расположенных на улице Гоголя. Впрочем, границы этой охранной зоны весьма податливы и уже менялись в интересах консолевской стройки напротив первого корпуса СевГУ.
По данным публичной кадастровой карты, вид разрешённого использования территории по-прежнему описан как «для обслуживания производственных помещений хлебозавода № 2».
Скриншот публичной кадастровой карты
Николай Сведски