Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье

В первую тройку по росту цен на первичном рынке с начала 2023 года вошли Киров, Ульяновск и Нижний Новгород. Москва — на 22 месте рейтинга

Киров

Киров занял первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на новостройки с начала 2023 года. Средняя цена 1 кв. м в городе, по предварительным итогам июля 2023 года, составляет 86,6 тыс. руб., что на 11% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

Второе место занял Ульяновск, где средняя цена «квадрата» с начала года выросла на 10,6%, до 81,6 тыс. руб. На третьей позиции Нижний Новгород с ростом на 10,5%, до 134 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 10,2% — у Иркутска (138,4 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Красноярск: +8,6%, до 114,1 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 22 место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м новостроек в столице выросла с начала года на 1%, до 303,1 тыс. руб.

Наибольшее снижение цен зафиксировано в Симферополе (минус 9,6%, до 110,3 тыс. руб.) и Рязани (минус 5,1%, до 93,7 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город

Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб.

Динамика

Киров
78
86,6
+11%

Ульяновск
73,8
81,6
+10,6%

Нижний Новгород
121,3
134
+10,5%

Иркутск
125,5
138,4
+10,2%

Красноярск
105,1
114,1
+8,6%

Воронеж
90,1
97,8
+8,5%

Сочи
352,5
381,6
+8,2%

Брянск
76
82,1
+8%

Севастополь
128,9
137,7
+6,9%

Тула
95,1
101,3
+6,6%

Челябинск
76,8
81,7
+6,4%

Омск
98,9
104,6
+5,8%

Пермь
106,3
111,9
+5.3%

Томск
109
114,7
+5,3%

Екатеринбург
118,5
123,9
+4,6%

Ростов-на-Дону
104,3
108,7
+4,2%

Самара
93,4
97,2
+4%

Ижевск
79,6
82,7
+3,8%

Ярославль
84,4
87,4
+3,6%

Казань
154
158,2
+2,7%

Тюмень
107,2
109,2
+1,9%

Уфа
125
126,9
+1,5%

Москва
299,9
303,1
+1%

Барнаул
101,3
102,2
+0,9%

Калининград
98,4
99,1
+0,7%

Ставрополь
83,1
83,5
+0,6%

Новосибирск
125,2
125,6
+0,3%

Саратов
70,5
70
-0,7%

Волгоград
93,8
92,8
-1,1%

Краснодар
151,2
149
-1,5%

Санкт-Петербург
218,2
207,5
-4,9%

Рязань
98,8
93,7
-5,1%

Симферополь
122
110,3
-9,6%

Данные: «Авито Недвижимость»

«У лидеров рейтинга рост стоимости связан с особенностями структуры экспозиции на местном рынке. Например, в больших проектах были распроданы самые бюджетные лоты, остались более дорогие, а это повышает среднюю цену 1 кв. м на рынке. А в городах, которые лидируют по снижению цен, наблюдается серьезное ослабление спроса», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Во втором квартале 2023 года первую тройку городов-миллионников, где во втором квартале 2023 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Нижний Новгород, Воронеж и Красноярск. Москва занимает 14 строчку рейтинга со снижением на 0,7%.

Читайте также:

• Названы города с наибольшим ростом цен на новостройки
• Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40%
• Аналитики назвали мегаполисы, где за год сильнее всего подешевело жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

The post Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье first appeared on 20ГА.РУ.