В Севастополе хотят поменять статус земельных участков
Правительство Севастополя объявило о начале общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города федерального значения Севастополя. Соответствующая информация опубликована на официальном сайте правительства города.
Напомним, что Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов РФ - городов федерального значения и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Статьей 33 Градостроительного кодекса РФ предусмотрены основания для рассмотрения губернатором Севастополя вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Согласно оповещению, обсуждаются два пункта изменений:
- перевод земельного участка с кадастровым номером 91:01:069001:43 из зоны объектов образования и науки в зону индивидуального жилищного строительства. По данным публичной кадастровой карты, это территория бывшего детского сада в селе Хмельницкое, располагавшегося по адресу: улица Изобильная, 9;
- земли сельскохозяйственного назначения в Балаклавском районе для «исключения границ контура СХ-2/Б/-/9 территориальной зоны СХ-2 из границ территориальной зоны СХ-2 и установления для указанного контура территориальной зоны Ж-4.2.1 „зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки для реализации комплексного развития территории».
О каких именно сельхозземлях идёт речь, станет известно 21 августа, когда откроют экспозицию, на которой будут представлены все материалы, тогда же станет доступна и электронная версия информации.
Напомним, что замечания и предложения вносятся участниками общественных обсуждений с указанием наименования проекта и четкой формулировкой сути замечания, предложения.
Участники общественных обсуждений при внесении замечаний и предложений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения.
Представление физическими и юридическими лицами указанных документов не требуется, если данными лицами вносятся предложения и замечания, касающиеся проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, посредством официального сайта или информационных систем.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, соответственно из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
В случае выявления факта представления участником общественных обсуждений недостоверных сведений, внесенные им предложения и замечания не рассматриваются.