Ипотека в Приморье стала доступнее, уверяют эксперты

Федеральные аналитики заявили, что ипотека в Приморском крае стала доступнее, к августу 2023 года регион улучшил свои показатели на 3,5 процентных пункта и занял 36-е место среди регионов России, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на исследование «РИА Рейтинг».

Доля семей в Приморье, которые могут позволить себе взять квартиру в ипотеку, составила 28,2%. И это даже выше, чем среднероссийский показатель – всего в стране ипотека доступна лишь 27,8% семей. Это семьи, которые могут вносить среднестатистический по региону ежемесячный платёж по кредиту после покрытия всех ежемесячных расходов (они оцениваются по прожиточному минимуму).   

Самая доступная ипотека – для жителей Ямало-Ненецкого автономного округа (65%), Магаданской области (63,2%), Чукотки (58%), Ханты-Мансийского автономного округа (55,3%) и Ненецкого автономного округа (54,1%).

Очередной парадокс: в различных рейтингах благополучия стабильно лидируют северные нефтегазовые и регионы и Дальний Восток. Но если в  ЯНАО и ХМАО население растёт, то Дальний Восток стабильно вымирает, то есть при официально приличном качестве жизни (высокие зарплаты, объёмы банковских вкладов, остаток «свободных денег» у семей с детьми) жить в родных краях дальневосточники не хотят.

Стоимость жилья в столице Дальнего Востока уже стала местным мемом, который пронесли на федеральный уровень – на пресс-конференцию с Владимиром Путиным.

Что касается остальных дальневосточных регионов, то аналитики оценили доступность жилья в них следующим образом: на 46,3% в Якутии (7-е место), на 45,8% на Сахалине (8-е место), на 38% на Камчатке (12-е место). Камчатка стала одним из 12-ти регионов, где доступность ипотеки за год уменьшилась, а не увеличилась.

Еврейская автономная область заняла 16-ю позицию с показателем 35%, Хабаровский край – на 18-м месте с 34,2%. В Амурской области всего 26,5% потенциальных ипотечников, это 48-е место и второй дальневосточный регион, где этот показатель ухудшился. Забайкалье – на 52-м месте с 26%, Бурятия – на 59-м месте с 24,7%.

Наименее доступная ипотека – в Крыму (10,4%), Кабардино-Балкарии (10%), Севастополе (9,3%), Карачаево-Черкесии (8,7%) и Дагестане (8,6%). Данных по новым регионам, а также по Чечне и Ингушетии в рейтинге нет.