Итоги лета 2023. Аренда квартир в Крыму: цены растут, но не везде
После окончания летнего сезона, средние ставки на аренду жилья продолжают расти, но сейчас спрос снижается, и аналитики ожидают падения стоимости. Об этом сообщает издание «Коммерсант» со ссылкой на данные экспертов.
Так, в агентстве «Циан.Аналитика» отмечают, что в среднем аренда однокомнатной квартиры в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях в начале октября составила 26,2 тысяч рублей в месяц, увеличившись к началу сентября на 1,2 процента. А аренда двухкомнатной квартиры за тот же временной период выросла на десять процентов, до 37,2 тысяч рублей в месяц.
В Москве аренда однокомнатных квартир сейчас стоит в среднем 52,4 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных — 83,9 тысяч рублей.
При этом, на рынке отмечается постепенное снижение сезонной активности арендаторов, на 10-12%, если сравнивать со значениями в период пика, однако, спрос еще может вырасти из-за желающих отложить покупку жилья из-за роста ипотечных ставок.
По итогам третьего квартала спрос на аренду квартир в больших городах увеличился на 8%, а цены в среднем по стране выросли на 13%.
«Дешевле всего снять квартиру в третьем квартале 2023 года можно было в Брянске и Кирове - средняя стоимость аренды здесь составила 14 тысяч рублей, а однокомнатные квартиры стоили 12 и 13 тысяч рублей в месяц соответственно. Также невысокие средние цены в Ярославле (16,5 тысячи рублей в месяц), Ульяновске и Ижевске (17 тысяч рублей в каждом), Рязани и Саратове (18 тысяч рублей в каждом). Дороже всего аренда жилья в Москве (70 тысяч рублей), Сочи (50 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (33 тысячи рублей)», — отмечают в «Авито.Недвижимость».
Больше всего за год подорожала аренда студий (+14%), затем идут двух- и однокомнатные квартиры (+11% и 10% соответственно). Стоимость аренды трехкомнатных квартир не изменилась.
За последние три месяца спрос на долгосрочную аренду показал традиционный сезонный рост - в третьем квартале он увеличился в сравнении со вторым на 39%. Больше всего интерес вырос к жилью малого формата: студии прибавили 51%, «однушки» - 42%, «двушки» - 31%, «трешки» - 27%.
«Предложение на рынке долгосрочной аренды по итогам третьего квартала 2023 года сократилось на 5% за три месяца и на 10% за год. На платформе уменьшилось количество доступных лотов всех форматов, что говорит об оживлении рынка как по сравнению с предыдущими тремя месяцами, так и год к году.
Цены за квартал выросли на 4% - больше всего подорожали студии (+20%) и однокомнатные квартиры (+10%). Месячная стоимость аренды двухкомнатных и трехкомнатных квартир за квартал не изменилась», - отметили в «Авито».
Отметим, что по итогам августа средняя стоимость аренды квартир в Севастополе снизилась на 11%. При этом, наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, аренда которой составляет 22 966 руб. в месяц.
В Симферополе аренда квартиры обойдется дороже: 23 078 рублей в месяц, рост по итогам августа составил 1,3%, зато по итогам квартала стоимость аренды сократилась на 1,2%.
Напомним, что по итогам августа выросла посуточная аренда жилья. Средняя цена на сутки проживания составила 4 200 рублей. В среднем туристы бронируют номер в отелях на трое суток и тратят за съём жилья около 13 тысяч рублей.
При этом, в Ялте посуточная аренда жилья составляла в среднем 3200 рублей за сутки, в Алуште 3150 рублей, в Севастополе 2700 рублей, Симферополе 2600 рублей, а в Евпатории 2550 рублей.
Фото из архива «ИНФОРМЕРа»
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Начальник Главного управления Росгвардии по Московской области полковник полиции Пётр Зоров обратился к ветеранам региональной общественной организации войск правопорядка
В Чехове сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в незаконном обороте наркотиков в крупном размере
Начальник Главного управления Росгвардии по Московской области полковник полиции Пётр Зоров обратился к ветеранам региональной общественной организации войск правопорядка
В Чехове сотрудники Росгвардии задержали подозреваемого в незаконном обороте наркотиков в крупном размере
В Москве пройдет международная премия «The Women's Business Awards»
6 пальцев, отсутствие пупка, ленивый глаз - 11 знаменитых женщин с физическими дефектами, о которых мы даже не догадываемся
Что посмотреть в Кисловодске: 20 главных достопримечательностей
Топ-5 самых интересных мест для путешествий по версии ведущих «Моей Планеты»
F1 Las Vegas Grand Prix – Start time, starting grid, how to watch, & more
African diplomats sat down at school desks
Michail Antonio reveals he was barred from entering the UK after passport blunder in nightmare international break
Las Vegas GP F1 qualifying: George Russell takes pole, Lewis Hamilton only 10th
«Грузовичкоф» на передовой новых коллабораций с блогерами: выступление Наталии Поникаровской на конференции The Trends
Машина с молодой компанией врезалась в грузовик: погибла 18-летняя девушка
Стабильная связь и удобный дизайн: наушники-клипсы A4Tech Biosong B5
My summer car(my satsuma) теперь на телефоне!!!
Punishing: Gray Raven догонит китайскую версию к концу 2025 года
The community behind the PC port of Ocarina of Time have been secretly working on a native version of Star Fox 64
Five new Steam games you probably missed (November 25, 2024)
"Миколаївводоканал" хоче збирати гроші з благодійників які надають безкоштовно питтєву воду
Сказ от сердца и души о том, как мамы хороши
Праздничная программа «Нашим мамам дорогим мы спасибо говорим»
Час признания "Прекрасен мир любовью материнской".
Симферопольца задержали за аферы с недвижимостью на 19 млн рублей
Свердловская область оказалась в хвосте рейтинга ЗОЖ-регионов
Правительство РФ утвердило индексы изменения платы за коммуналку в 2025 году
Писатель Виктор Николаев поделился с челябинцами своими мыслями о ценностях жизни
Актер Денис Матросов заявил, что 20 лет не общался с сыновьями-близнецами
«Работа России». Что помогает севастопольцам открыть своё дело?
Актер Денис Матросов заявил, что 20 лет не общался с сыновьями-близнецами
Писатель Виктор Николаев поделился с челябинцами своими мыслями о ценностях жизни
"Сменились приоритеты": Веснина пояснила причину ухода из тенниса
Кубок Дэвиса. Финал. Берреттини играет с ван де Зандшульпом, Синнер встретится с Грикспором
Теннисисты из Италии второй раз подряд выиграли Кубок Дэвиса
Кубок Дэвиса — 2024: церемония прощания Рафаэля Надаля с теннисом вызвала критику, почему не приехал Новак Джокович
Михаил Развожаев: Сегодня проводили в последний путь рядового, стрелка Владимира Александровича Лукинского
В Севастополе растет потребность в зарядных станциях для электромобилей
Декабрьский приём предпринимателей Севастополя: разбор проблемных вопросов
Музыкальные новости
У детей Джигана и Оксаны Самойловой появился страх летать в багаже
«Бесконечные дворцы и Мариинка»: Анна Завтур о воспитании искусством
Ротация на Радио Русский Шансон
Джиган и Оксана Самойлова: «Самое сложное, что с нами случилось в родительстве – это дочь-подросток»
Прогноз погоды в Крыму на 24 ноября
Сколько стоит красная икра в Крыму и Севастополе
«Положительная динамика сохраняется». Цены на квартиры в новостройках Севастополя выше, чем в целом по Крыму, но не всё так просто
Застройщик «Голубой бухты» регулярно повреждает электрокабель, оставляя без света окрестные дома
Бастрыкин поручил возбудить дело после видео с избиением школьницы в Иркутске
Экшн-детектив «Плевако» с Сергеем Безруковым вышел в онлайн-кинотеатре PREMIER
«Микробиотики микст» с антоцианами удостоены золотой медали на Международном Конкурсе качества
Питчинг Релиза. Отправить релиз на Питчинг.
Названы регионы РФ с самыми аварийными водителями
"Известия": лидерами по числу аварийных водителей стали Крым и Дагестан
Зимний полуостров: как провести время в Крыму на Новый год
Путин заявил, что успешное испытание «Орешника» вызывает гордость
Аксенов прокомментировал заявление Путина об ответе на применение ракет ATACMS
Путин: В России есть запас ракетных систем «Орешник»
Заявление Путина о ракетах стало прямым сигналом Западу: Рубикон пройден
В Госдуме предложили ввести специальную маркировку материалов медицинских блогеров
Три принципа здоровой жизни от врача-психотерапевта
Врач-гастроэнтеролог назвал признаки опасной боли в животе
Симферопольская клиническая больница скорой медицинской помощи №6 отметила 60 лет со дня основания
Режиму Зеленского вынесен окончательный приговор: В Киеве признали правду о возвращении людей на освобожденные Россией территории
В Крыму определили лучших «мушкетёров»
В Симферополе проходят республиканские соревнования «День барьериста»
Зимний полуостров: как провести время в Крыму на Новый год
Спорт 24. Мастера тайского бокса Крыма готовятся к новой всероссийской проверке
Михаил Развожаев: Сегодня проводили в последний путь рядового, стрелка Владимира Александровича Лукинского
Михаил Развожаев: Севастопольцы стали победителями Всероссийского чемпионата по оказанию первой помощи Движения Первых и Российского Красного Креста
Михаил Развожаев: Фильм о севастопольских трудовых династиях занял первое место на всероссийском конкурсе «Моя земля — Россия 2024» в номинации «Семейные династии»!
Михаил Развожаев: Сегодня в России — один из самых замечательных семейных праздников: День матери
Валерия Петрусевич: ВсеКрымский День Переработки 24 ноября в Симферополе от нашего проекта ЭкоЦентр ЭКОКРЫМ
В заказнике «Цимлянский» ученые обнаружили новый вид растения
Крыму нужна госпрограмма для анализа состояния всех набережных
Крым знакомится с красотами Дагестана
Во сколько обойдется тулякам дом в Подмосковье или Краснодарском крае
Михаил Развожаев: Сегодня проводили в последний путь рядового, стрелка Владимира Александровича Лукинского
В Севастополь вернут два фрагмента панорамы обороны Севастополя
Декабрьский приём предпринимателей Севастополя: разбор проблемных вопросов
Опасная погода с ветром, сильными осадками и метелью накроет несколько регионов России
Патриотический форум «Родина» собрал в Коряжме более 140 жителей Поморья
Индекс изменения размера платы за "коммуналку" утвердили для Приамурья
В САФУ стартовал всероссийский форум, посвященный деятельности научно-образовательных центров мирового уровня
Застройщик «Голубой бухты» регулярно повреждает электрокабель, оставляя без света окрестные дома
Сколько стоит красная икра в Крыму и Севастополе
В Севастополе полицейские нашли пропавшего подростка
«Положительная динамика сохраняется». Цены на квартиры в новостройках Севастополя выше, чем в целом по Крыму, но не всё так просто
В Севастополе проводили в последний путь рядового, стрелка Владимира Лукинского
ЛДПР поздравила многодетную маму с Днем матери
Свердловская область оказалась в хвосте рейтинга ЗОЖ-регионов
Михаил Развожаев: Сегодня проводили в последний путь рядового, стрелка Владимира Александровича Лукинского
