Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки

За последний год первичное жилье заметнее всего подорожало в Омске, Кирове и Воронеже. Москва заняла в рейтинге 26-е место

Омск

Омск занял первое место среди крупных российских городов (население более 500 тыс. человек) по росту цен на новостройки за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты платформы «Авито Недвижимость».

По итогам третьего квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м в городе составила 113,9 тыс. руб., что на 22,6% больше, чем в третьем квартале прошлого года.

На втором месте Киров, где средняя цена «квадрата» за год выросла на 21,7%, до 89,5 тыс. руб. На третьей позиции Воронеж с ростом на 20,2%, до 102,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 18,9% занимает Нижний Новгород (142 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Сочи с подорожанием на 18,7%, до 370,9 тыс. руб.

У Москвы в этом рейтинге 26-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы увеличилась за год на 3,2%, до 306,9 тыс. руб.

Снижение зафиксировано в пяти крупных городах. Максимально 1 кв. м подешевел в Севастополе (–10,4%, до 130,1 тыс. руб.) и Симферополе (–13,3%, до 113,2 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в крупных городах России

Город

Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, руб.

Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2023 года, руб.

Динамика

Омск
92 320
113 199
+22,6%

Киров
73 610
80 593
+21,7%

Воронеж
85 412
102 650
+20,2%

Нижний Новгород
119 535
142 074
+18,9%

Сочи
312 446
370 981
+18,7%

Краснодар
122 959
145 054
+18%

Тула
87 160
101 610
+16,6%

Челябинск
74 208
86 361
+16,4%

Уфа
117 521
134 979
+14,9%

Иркутск
117 529
134 134
+14,1%

Красноярск
100 000
113 660
+13,7%

Тюмень
100 944
112 268
+11,2%

Пермь
103 281
114 561
+10,9%

Ижевск
77 787
85 223
+9,6%

Ульяновск
77 578
84 015
+8,3%

Саратов
65 306
70 755
+8,3%

Брянск
77 037
82 794
+7,5%

Самара
90 565
97 312
+7,4%

Томск
109 943
116 798
+6,2%

Ростов-на-Дону
105 837
112 431
+6,2%

Новосибирск
115 958
122 297
+5,5%

Барнаул
97 778
102 754
+5,1%

Екатеринбург
121 583
127 257
+4,7%

Волгоград
89 222
92 491
+3,7%

Казань
156 473
162 026
+3,5%

Москва
297 439
306 938
+3,2%

Рязань
93 026
94 506
+1,6%

Ярославль
90 015
90 708
+0,8%

Ставрополь
82 692
82 034
–0,8%

Санкт-Петербург
216 400
207 573
–4,1%

Калининград
107 300
102 411
–4,6%

Севастополь
145 282
130 193
–10,4%

Симферополь
130 682
113 265
–13,3%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Омска, Кирова и Воронежа объясняется изначально невысоким ценником на рынке новостроек и заметным ростом предложения за год. Например, в Омске объем предложения увеличился в 3,6 раза за год, а в Воронеже — почти в 10 раз. Рост количества новых квартир на таких рынках жилья приводит и к росту средней стоимости объектов», — говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным сервиса «Домклик», в августе этого года первое место среди российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость, заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

The post Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на новостройки first appeared on 20ГА.РУ.